エミネンシア玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンシア玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | - |
| 1階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南 |
| 2階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エミネンシア玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンシア玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,323万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンシア玉川マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
成城学園前
4地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
交通の利便性
成城学園前
4駅周辺はバスも多く出ていて、電車以外の移動手段も充実しています。新宿や渋谷方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンシア玉川マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
エミネンシア玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンシア玉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見3丁目22-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンシア玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 3,323万円 | 3,638万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/07
- 2018/09
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約7,180万円 | 101万円/m2 | 2階 | 70.72m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 築8年 |
| 2023/07 | 成約5,290万円 | 87万円/m2 | 2階 | 60.46m² | 3LDK | セイガステージ成城 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,500万円 | 95万円/m2 | 5階 | 47.10m² | 2LDK | セイガステージ成城 | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,480万円 | 74万円/m2 | 4階 | 60.14m² | 2LDK | セイガステージ成城 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約6,870万円 | 97万円/m2 | 4階 | 70.72m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 築6年 |
| 2020/01 | 成約4,000万円 | 66万円/m2 | 2階 | 60.04m² | 2SLDK | セイガステージ成城 | 築7年 |
| 2019/10 | 成約3,480万円 | 73万円/m2 | 5階 | 47.10m² | 2LDK | セイガステージ成城 | 築7年 |
| 2019/07 | 成約3,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 47.10m² | 2LDK | セイガステージ成城 | 築7年 |
| 2018/09 | 成約3,500万円 | 74万円/m2 | 3階 | 47.10m² | 2LDK | セイガステージ成城 | 築6年 |
| 2017/02 | 成約3,950万円 | 65万円/m2 | 3階 | 60.14m² | 2SLDK | セイガステージ成城 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 45.95m²
- 3階/4階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。