AIハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
AIハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.96m² | 南 |
| 2階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.96m² | 南 |
| 3階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.89m² | - |
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
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AIハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AIハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,956万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AIハイツマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蒲田
4夜遅くに駅周辺を歩いていると人通りが多くて明るいので、女性一人でも比較的安心して帰宅できると感じています。
教育環境
蓮沼
5保育園から中学校まで徒歩圏内に複数の施設があり、教育施設の充実度が高いので、子どもの成長環境として適していると感じます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
AIハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
AIハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | AIハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田4丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.89㎡〜35.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AIハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.89m² | 3,144万円 | 2,315万円 |
| 1LDK | 35.96m² | 3,019万円 | 3,538万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約8,190万円100万円/m2
- 81.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- パルテール蒲田フレシアガーデン
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/02
- 成約7,400万円84万円/m2
- 87.24m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築10年
- パルテール蒲田フレシアガーデン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,190万円 | 100万円/m2 | 4階 | 81.34m² | 3LDK | パルテール蒲田フレシアガーデン | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,800万円 | 116万円/m2 | 5階 | 67.03m² | 2LDK | アールブラン西蒲田レジデンス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約2,630万円 | 114万円/m2 | 8階 | 23.03m² | 1K | メイクスデザイン蒲田ウエスト | 築10年 |
| 2024/11 | 成約6,900万円 | 128万円/m2 | 9階 | 53.83m² | 1LDK | アールブラン西蒲田 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 90万円/m2 | 4階 | 76.90m² | 3LDK | メゾンヴェール池上 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約6,980万円 | 102万円/m2 | 8階 | 68.39m² | 2SLDK | アールブラン西蒲田レジデンス | 築10年 |
| 2022/04 | 成約4,900万円 | 93万円/m2 | 12階 | 52.20m² | 2LDK | ジーベック蒲田ステーションエグゼ | 築8年 |
| 2022/03 | 成約4,280万円 | 81万円/m2 | 9階 | 52.63m² | 1LDK | メインステージ西蒲田II | 築11年 |
| 2022/02 | 成約5,800万円 | 107万円/m2 | 5階 | 53.84m² | 1LDK | アールブラン西蒲田 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約7,400万円 | 84万円/m2 | 6階 | 87.24m² | 4LDK | パルテール蒲田フレシアガーデン | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 46.21m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
蒲田駅のマンション
蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。