久世山ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
久世山ハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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久世山ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久世山ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,085万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久世山ハイムマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
江戸川橋
4江戸川橋は神楽坂や飯田橋にも近いので、資産価値が安定していると感じました。
治安
茗荷谷
3駅周辺は治安が良いと感じますが、時々不審者情報が出ることもあるので、夜道は注意しています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久世山ハイムマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
久世山ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久世山ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久世山ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.08m² | 2,039万円 | 2,292万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億1,900万円 | 134万円/m2 | 3階 | 88.76m² | 2LDK | CROSS小日向 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1億2,990万円 | 182万円/m2 | 3階 | 70.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス小日向 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約1億6,580万円 | 199万円/m2 | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約8,270万円 | 147万円/m2 | 3階 | 56.10m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約9,700万円 | 141万円/m2 | 1階 | 68.49m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約8,000万円 | 139万円/m2 | 2階 | 57.21m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,970万円 | 142万円/m2 | 3階 | 55.97m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,490万円 | 137万円/m2 | 3階 | 69.20m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,550万円 | 123万円/m2 | 2階 | 44.96m² | 1LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
| 2022/12 | 成約7,300万円 | 129万円/m2 | 2階 | 56.28m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。