号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,370万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 5.7%	1K	29.75m² 南東
1階	1,370万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 5.7%	1K	29.75m² 南西
2階	1,322万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 5.8%	1K	28.50m² 南東
2階	1,383万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 5.7%	1K	29.75m² -

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,370万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 5.7%

1K
29.75m²
南東

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,370万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 5.7%

1K
29.75m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,322万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
28.50m²
南東

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,383万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 5.7%

1K
29.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【真砂一丁目団地　14号棟】1,350万円 | 2LDK | 51.75m² | 3階/5階建（ノムコム）

ロハスコート西館販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ロハスコート西館売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ロハスコート西館賃貸履歴

2025/09
6.5万円/月
- 29.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
2025/05
6.4万円/月
- 28.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
2025/03
6.5万円/月
- 28.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
2024/05
6.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築13年
2023/03
6.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築12年
2023/03
6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築12年
2023/01
6.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築12年
2022/03
6.3万円/月
- 28.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
2022/01
6.1万円/月
- 28.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
2021/09
6.4万円/月
- 29.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/09	6.5万円/月	2階	29.75m²	1R	築14年
2025/05	6.4万円/月	2階	28.5m²	1R	築14年
2025/03	6.5万円/月	2階	28.5m²	1R	築14年
2024/05	6.3万円/月	1階	-	1K	築13年
2023/03	6.1万円/月	1階	-	1R	築12年
2023/03	6.2万円/月	2階	-	1R	築12年
2023/01	6.4万円/月	2階	-	1R	築12年
2022/03	6.3万円/月	2階	28.5m²	1R	築11年
2022/01	6.1万円/月	1階	28.5m²	1K	築11年
2021/09	6.4万円/月	2階	29.75m²	1R	築10年

ロハスコート西館の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ロハスコート西館資産性スコア

3.45

ロハスコート西館の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロハスコート西館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロハスコート西館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ロハスコート西館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロハスコート西館新築時価格からの騰落率

1K
29.75m²

新築騰落率

---%築15年

新築時価格

---円----万円

ロハスコート西館 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロハスコート西館価格推移と将来予測

1K
29.75m²

1階の参考相場価格 2026/6: 1,370万円
72万円前年比

参考相場価格

1,370万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 46.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 41.8万円/m²

ロハスコート西館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロハスコート西館マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
幕張
家賃は高めですが、とても住みやすく友達もたくさんできました。
治安
4
京成幕張
駅周辺は大きな事件もなく、安心して暮らせる環境だと思います。交番が近くにあるので、何かあった時も安心です。

口コミをもっと見る（224件）

千葉市花見川区の口コミ

防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,350万円

真砂一丁目団地　14号棟

2LDK
51.75m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩15分

ロハスコート西館マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線幕張駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。

ロハスコート西館詳細情報

基本情報

建物名	ロハスコート西館
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目83-1
アクセス	ＪＲ総武線「幕張」徒歩5分京成千葉線「京成幕張」徒歩10分京成千葉線「検見川」徒歩18分
築年数	築15年
階建（総戸数）	2階建（6部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	28.5㎡〜29.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1322万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜153万円/坪
想定賃料	6.4万円〜6.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア