クィーンシティ大森山王

大田区・馬込駅 徒歩12分・築18年

4.04上位20%
2,799万円〜5,736万円
坪単価250万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クィーンシティ大森山王

大田区・馬込駅 徒歩12分・築18年

2,799万円〜5,736万円
250万円/坪〜266万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年10月06日

クィーンシティ大森山王部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,855万円価格を確認する4,230万円3LDK60.85-
2024,855万円価格を確認する4,330万円3LDK60.85-
2033,367万円価格を確認する3,350万円2DK42.16-
2044,387万円価格を確認する3,640万円3LDK55.13-
2054,817万円価格を確認する4,230万円3LDK60.13-
3014,884万円価格を確認する4,280万円3LDK60.85-
3024,884万円価格を確認する4,380万円3LDK60.85-
3033,388万円価格を確認する3,380万円2DK42.16-
3044,413万円価格を確認する3,680万円3LDK55.13-
3054,846万円価格を確認する4,280万円3LDK60.13-
4014,879万円価格を確認する4,380万円3LDK60.85-
4024,879万円価格を確認する4,430万円3LDK60.85-
4033,382万円価格を確認する3,410万円2DK42.16-
4044,410万円価格を確認する3,730万円3LDK55.13-
4054,841万円価格を確認する4,330万円3LDK60.13-
5014,863万円価格を確認する4,440万円3LDK60.85-
5024,863万円価格を確認する4,490万円3LDK60.85-
5033,368万円価格を確認する3,440万円2DK42.16-
5044,394万円価格を確認する3,790万円3LDK55.13-
5054,006万円価格を確認する3,670万円2LDK50.07-
6015,001万円価格を確認する4,660万円3LDK63.03-
6023,812万円価格を確認する3,630万円2DK48.02-
6033,348万円価格を確認する3,470万円2DK42.16-
6044,678万円価格を確認する4,340万円3LDK58.95-
7015,736万円価格を確認する5,450万円3LDK72.58-
7022,799万円価格を確認する3,130万円1DK35.50-
7034,127万円価格を確認する3,960万円2LDK52.53-
8014,544万円価格を確認する4,620万円3LDK60.07-
8023,401万円価格を確認する3,490万円2DK44.74-
201
参考相場価格
4,855万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 60.85
  • -
202
参考相場価格
4,855万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 60.85
  • -
203
参考相場価格
3,367万円
新築時価格
3,350万円
  • 2DK
  • 42.16
  • -
204
参考相場価格
4,387万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 55.13
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
4,817万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 60.13
  • -
301
参考相場価格
4,884万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 60.85
  • -
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  • 手間なし
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302
参考相場価格
4,884万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 60.85
  • -
303
参考相場価格
3,388万円
新築時価格
3,380万円
  • 2DK
  • 42.16
  • -
304
参考相場価格
4,413万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 55.13
  • -
305
参考相場価格
4,846万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 60.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クィーンシティ大森山王資産性スコア

4.04
上位20%
クィーンシティ大森山王の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
クィーンシティ大森山王

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クィーンシティ大森山王居住エリアの評価

クィーンシティ大森山王

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クィーンシティ大森山王新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築18年

新築時価格

4,230万円+625万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クィーンシティ大森山王価格推移と将来予測

参考相場価格

4,855万円16万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クィーンシティ大森山王201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クィーンシティ大森山王マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    馬込

    2

    駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は暗い場所も多く、女性や子どもは少し不安に感じることがあるかもしれません。

  • 医療・福祉

    大森

    5

    大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クィーンシティ大森山王マンション概要

このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

クィーンシティ大森山王詳細情報

基本情報

建物名クィーンシティ大森山王(クィーンシティおおもりさんのう)
住所東京都大田区東馬込2丁目8-7
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積35.5㎡〜72.58㎡
新築時価格3130万円〜5450万円
参考相場価格
  • 1DK:2799万円〜(35m²〜)
  • 2DK:3348万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:4006万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:4387万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南馬込第二 (認可)他
保育園を見る
学区伊藤小学校
冨士見台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※126000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ディ・エム・シー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クィーンシティ大森山王間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込駅
平均
1DK35.5m²2,799万円2,129万円
2DK42.16m²3,382万円2,691万円
2LDK51.3m²4,066万円4,776万円
3LDK60.85m²4,855万円6,599万円

クィーンシティ大森山王売買履歴

  • 2022/11
    成約3,380万80万円/m2
    • 42.16m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2018/02
    成約3,140万63万円/m2
    • 49.60m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2017/01
    成約5,390万74万円/m2
    • 72.58m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2012/07
    成約3,700万60万円/m2
    • 60.85m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2012/02
    成約2,800万58万円/m2
    • 48.02m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2011/06
    成約2,990万59万円/m2
    • 50.07m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2010/06
    成約2,200万61万円/m2
    • 35.50m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2006/11
    新築3,500万78万円/m2
    • 44.74m²
    • 2DK
    • 8階
    • 0
  • 2006/11
    新築4,620万76万円/m2
    • 60.07m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2006/11
    新築3,950万75万円/m2
    • 52.53m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/11成約3,380万80万円/m23階42.16m²2DK築16年
2018/02成約3,140万63万円/m21階49.60m²1SLDK築11年
2017/01成約5,390万74万円/m27階72.58m²2LDK築10年
2012/07成約3,700万60万円/m22階60.85m²3LDK築5年
2012/02成約2,800万58万円/m26階48.02m²1LDK築5年
2011/06成約2,990万59万円/m25階50.07m²2LDK築4年
2010/06成約2,200万61万円/m27階35.50m²1DK築3年
2006/11新築3,500万78万円/m28階44.74m²2DK--
2006/11新築4,620万76万円/m28階60.07m²3LDK--
2006/11新築3,950万75万円/m27階52.53m²2LDK--
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クィーンシティ大森山王
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/07成約6,980万95万円/m25階72.73m²3LDKプラウド馬込築16年
2023/04成約5,600万101万円/m23階55.25m²2SLDKプラウド馬込築15年
2022/03成約6,990万94万円/m24階73.61m²3LDKプラウド馬込築14年
2021/03成約6,980万95万円/m25階72.73m²3LDKプラウド馬込築13年
2021/02成約4,580万82万円/m23階55.25m²2LDKプラウド馬込築13年
2021/02成約6,230万84万円/m25階73.61m²3SLDKプラウド馬込築13年
2020/11成約5,180万73万円/m21階70.43m²2LDKプラウド馬込築13年
2019/09成約5,240万72万円/m22階72.14m²2LDKプラウド馬込築12年
2019/03成約6,340万84万円/m25階75.26m²3LDKプラウド馬込築11年
2017/10成約4,900万69万円/m21階70.43m²2LDKプラウド馬込築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。