グランヴァン両国2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206を基準に算出
グランヴァン両国2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.01m² | 南 |
| 2階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 301 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 302 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 304 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.39m² | 西 |
| 403 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 404 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.39m² | 西 |
| 406 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.01m² | 南 |
| 503 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 506 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.01m² | 南 |
| 601 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 602 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 603 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 701 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 703 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 704 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.39m² | 西 |
| 803 | 1,866万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 806 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.01m² | 南 |
| 901 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 904 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.39m² | 西 |
| 1001 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.00m² | 北 |
| 1004 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.39m² | 北 |
| 1006 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 22.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴァン両国2販売中・賃貸の物件（0件）
グランヴァン両国2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン両国2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,824万円11万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランヴァン両国2マンション概要
グランヴァン両国2はＪＲ総武線両国駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
グランヴァン両国2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン両国2（グランヴァンりょうこくに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.01㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン両国2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,843万円 | 2,152万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円313〜335万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ソルフィエスタ両国現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円397〜419万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
パークホームズ錦糸町エアヴェール現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円399〜456万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
メインステージ錦糸町4現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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