Allonge'森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Allonge'森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.91m² | - |
| 2階 | 4,385万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.91m² | 北 |
| 3階 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.14m² | 南 |
| 3階 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.91m² | 北 |
| 4階 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.91m² | 北 |
| 4階 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.91m² | - |
| 5階 | 4,497万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.91m² | - |
| 5階 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.91m² | 北 |
| 6階 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.91m² | - |
| 6階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.91m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.91m²
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- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
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- 51.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 52.14m²
- 南
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 51.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.91m²
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- 4,506万円
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- 51.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
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Allonge'森下販売中・賃貸の物件（0件）
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Allonge'森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Allonge'森下価格推移と将来予測
参考相場価格
4,396万円114万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Allonge'森下マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5森下
森下駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。公園や児童館、図書館も近くにあり、都心部にしては子どもがのびのび過ごせる場所が多いです。
地域コミュニティ
5清澄白河
子供たちに挨拶や声をかけてくれる人が多く、落ち着いていてみんなマナーがいいため子育ての環境にはとても良いと感じています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Allonge'森下マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
Allonge'森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | Allonge'森下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.91㎡〜52.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Allonge'森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.91m² | 4,481万円 | 3,842万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
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- 2022/08
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 119万円/m² | 10階 | 21.67m² | 1K | AXAS森下Sta. | 築15年 |
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 124万円/m² | 5階 | 21.71m² | 1K | プレスタイル森下2 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約4,580万円 | 127万円/m² | 11階 | 36.00m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築15年 |
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| 2024/03 | 成約8,470万円 | 126万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | クレヴィア森下駅前 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 112万円/m² | 6階 | 31.20m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築13年 |
| 2021/06 | 成約3,650万円 | 101万円/m² | 6階 | 36.00m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約6,270万円 | 101万円/m² | 3階 | 61.84m² | 2LDK | クレヴィア森下駅前 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 104万円/m² | 11階 | 28.80m² | 1DK | クレヴィア森下駅前 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,990万円 | 95万円/m² | 2階 | 31.20m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築9年 |
| 2018/03 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 4階 | 21.12m² | 1K | ルーブル森下 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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