グランドール早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドール早稲田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
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グランドール早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,111万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール早稲田マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
早稲田
2早稲田駅は交通の便が良いですが、駅周辺に大型スーパーがないので、日常の買い物には少し不便さを感じます。
教育環境
早稲田
5早稲田中学校は生徒主体の校風で、主任の先生方の指導力も高く、子どもが毎日楽しく通っています。家庭科や英語講習など特色ある授業も多く、大学の図書館も利用できるので、学習環境がとても充実していま...
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール早稲田マンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
グランドール早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール早稲田（グランドールわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田町68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 2,111万円 | 1,964万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/12
- 2020/06
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 113万円/m2 | 7階 | 22.59m² | 1K | OLIO早稲田 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 120万円/m2 | 3階 | 44.98m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,890万円 | 127万円/m2 | 12階 | 54.16m² | 2LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築13年 |
| 2022/09 | 成約2,110万円 | 104万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル早稲田伍番館 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約5,580万円 | 119万円/m2 | 7階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築12年 |
| 2021/12 | 成約2,420万円 | 119万円/m2 | 7階 | 20.25m² | 1K | ルーブル早稲田伍番館 | 築13年 |
| 2020/06 | 成約4,600万円 | 98万円/m2 | 3階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築10年 |
| 2019/05 | 成約4,860万円 | 104万円/m2 | 7階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
| 2019/03 | 成約4,200万円 | 90万円/m2 | 3階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
| 2019/02 | 成約4,770万円 | 106万円/m2 | 9階 | 44.98m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.90m²
- 4階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。