※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,128万円73万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
早稲田
学生が多いので夜遅くまで人通りがあり安心ですが、週末は若者のグループが多く騒がしいこともあります。
住みやすさ
早稲田
都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
医療・福祉
新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
建物名 | グランドール早稲田(グランドールわせだ) |
---|---|
住所 | 東京都新宿区早稲田町68 |
アクセス | |
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | 鉄骨造 |
専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜320万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 早稲田駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 22m² | 2,128万円 | 1,984万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/08 | 成約2,580万円 | 114万円/m2 | 7階 | 22.59m² | 1K | OLIO早稲田 | 築21年 |
2024/03 | 成約5,600万円 | 124万円/m2 | 3階 | 44.98m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築14年 |
2023/03 | 成約6,880万円 | 127万円/m2 | 12階 | 54.16m² | 2LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築13年 |
2022/09 | 成約2,100万円 | 103万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル早稲田伍番館 | 築14年 |
2022/03 | 成約5,570万円 | 119万円/m2 | 7階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築12年 |
2021/12 | 成約2,440万円 | 120万円/m2 | 7階 | 20.25m² | 1K | ルーブル早稲田伍番館 | 築13年 |
2020/06 | 成約4,800万円 | 103万円/m2 | 3階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築10年 |
2019/05 | 成約4,850万円 | 104万円/m2 | 7階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
2019/03 | 成約4,100万円 | 88万円/m2 | 3階 | 46.57m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
2019/02 | 成約4,790万円 | 106万円/m2 | 9階 | 44.98m² | 1LDK | フォレスト早稲田レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。