アムズシティ光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アムズシティ光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 202 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 204 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 301 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 302 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 70.20m² | 東 |
| 303 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 304 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 401 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 402 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 404 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 501 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 502 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 504 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 601 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 602 | 3,738万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 2,905万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 604 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 701 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 702 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 704 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 59.44m² | - |
| 801 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 802 | 3,767万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 77.72m² | - |
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 54.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 63.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 70.20m²
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- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 2LDK
- 54.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アムズシティ光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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アムズシティ光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムズシティ光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムズシティ光が丘マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5練馬高野台
池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。
子育て環境
5光が丘
光が丘駅周辺は計画的な街づくりで子育て環境が非常に充実していて、保育園から大学まで教育機関が整っているので、ファミリー層にとても人気があります。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムズシティ光が丘マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
アムズシティ光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムズシティ光が丘（アムズシティひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.54㎡〜77.72㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムズシティ光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 3,226万円 | 4,306万円 |
アムズシティ光が丘売買履歴
- 2021/04
- 2019/04
- 2017/09
- 2016/12
- 2016/11
- 2016/03
- 2012/08
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 60.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/12 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 60.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/11 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.92m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/08 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 7階 | 54.54m² | 2LDK | 築5年 |
| 2009/06 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.20m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメアムズシティ光が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,730万円 | 83万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | スパシエ練馬アヴィニティー | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 98.89m² | 3LDK | ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 47万円/m² | 2階 | 90.97m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築19年 |
| オススメ | アムズシティ光が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,395万円 | 46万円/m² | 4階 | 73.80m² | 2SLDK | パレステージ光が丘南 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約6,080万円 | 73万円/m² | 9階 | 82.40m² | 4LDK | グローリオ石神井公園 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約4,410万円 | 52万円/m² | 3階 | 84.34m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約1,600万円 | 77万円/m² | 1階 | 20.72m² | 1K | スパシエ練馬アヴィニティー | 築17年 |
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 3階 | 63.68m² | 3LDK | シーズガーデン石神井公園 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 9階 | 70.45m² | 3LDK | グローリオ石神井公園 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約6,780万円 | 78万円/m² | 8階 | 86.65m² | 3LDK | ミオカステーロ石神井公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.50m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。