パレステージ新板橋
板橋区・新板橋駅 徒歩7分・築19年
2026年07月21日
パレステージ新板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ新板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 60.16m² 南西 |
| 202 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 54.52m² 南西 |
| 203 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.1万円/月 4.3% | 2LDK | 50.66m² 南西 |
| 204 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.4万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² 南西 |
| 205 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.4万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² 南西 |
| 206 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.3万円/月 4.2% | 2LDK | 54.55m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 54.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.18m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,826万円
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- 14.4万円/月
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- 4.5%
- 1LDK
- 40.18m²
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- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
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- 4.2%
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パレステージ新板橋売買履歴
- 2024/07
- 2019/12
- 2018/09
- 2017/10
- 2016/11
- 2016/07
- 2015/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,940万円 | 72万円/m² | 3階 | 54.52m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2017/10 | 成約3,900万円 | 71万円/m² | 2階 | 54.52m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約2,650万円 | 65万円/m² | 8階 | 40.18m² | 1LDK | 築10年 |
| 2016/07 | 成約3,780万円 | 69万円/m² | 7階 | 54.55m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2015/04 | 成約3,950万円 | 71万円/m² | 11階 | 55.61m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 成約3,400万円 | 67万円/m² | 8階 | 50.66m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパレステージ新板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 102万円/m² | 12階 | 24.48m² | 1K | メインステージパーク大山 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 131万円/m² | 2階 | 47.58m² | 1SLDK | パレステージ板橋 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,130万円 | 91万円/m² | 3階 | 23.25m² | 1K | グローバン板橋 | 築16年 |
| オススメ | パレステージ新板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 97万円/m² | 10階 | 40.74m² | 1LDK | T-Angle | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 30.08m² | 1DK | デュオステージ板橋 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,340万円 | 99万円/m² | 4階 | 63.88m² | 2SLDK | グランシティラピュタタワー | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 117万円/m² | 4階 | 55.22m² | 1LDK | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億2,740万円 | 126万円/m² | 23階 | 100.67m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約3,250万円 | 100万円/m² | 10階 | 32.42m² | 1DK | デュオステージ板橋駅前 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億3,760万円 | 136万円/m² | 23階 | 100.67m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ新板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ新板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,644万円180万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ新板橋マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新板橋
朝の電車は都心部への利用客が集中し、立ち客が多数出るほど混雑します。通勤ラッシュ時はかなり大変です。
教育環境
4下板橋
下板橋駅周辺には東京都立北園高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内にあるので、通学の安全性が確保されていると感じます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ新板橋マンション概要
都営三田線新板橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
パレステージ新板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ新板橋（パレステージしんいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目42-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜65.36㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ新板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 3,922万円 | 4,336万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 5,173万円 | 6,863万円 |
| 3LDK | 60.16m² | 5,780万円 | 9,668万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ新板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。