3,292万円〜5,587万円
坪単価270万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年07月01日
パレステージ新板橋部屋別の参考相場価格
6部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 60.16m² | 南西 |
| 802 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 54.52m² | 南西 |
| 803 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 50.66m² | 南西 |
| 804 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 40.18m² | 南西 |
| 805 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 40.18m² | 南西 |
| 806 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 54.55m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 60.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 54.52m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 50.66m²
- 南西
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 40.18m²
- 南西
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805
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1LDK
- 40.18m²
- 南西
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806
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ新板橋販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ新板橋資産性スコア
4.46上位5%
パレステージ新板橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ新板橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ新板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,180万円115万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
想定売買価格
パレステージ新板橋801の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ新板橋マンション概要
パレステージ新板橋は都営三田線新板橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
パレステージ新板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ新板橋（パレステージしんいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目42-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜65.36㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ新板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 3,485万円 | 3,427万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 4,619万円 | 5,319万円 |
| 3LDK | 60.16m² | 5,186万円 | 7,639万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円305〜329万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築16年
メインステージパーク大山現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円376〜401万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
パレステージ板橋現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円412〜444万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
グローバン板橋現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。