ルミナス東向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミナス東向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.84m² | 南 |
| 1階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 南 |
| 1階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | 南 |
| 2階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.65m² | 南 |
| 2階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | 南 |
| 2階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 南 |
| 3階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 南 |
| 3階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | 南 |
| 3階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.36m² | 南 |
| 3階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.84m²
- 南
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- 1,803万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.43m²
- 南
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- 1,686万円
- 新築時価格
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- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.43m²
- 南
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- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.36m²
- 南
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- -
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- 28.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミナス東向島販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミナス東向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス東向島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス東向島マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東向島
4小さな公園が周りに点在しているため子供達の遊び場は多い街です。
防災・安全性
八広
5墨田区は犯罪件数が少なく、八広駅周辺も治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス東向島マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ルミナス東向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス東向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島5丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.43㎡〜47.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス東向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.65m² | 1,686万円 | 1,168万円 |
| 1K | 28.84m² | 1,763万円 | 1,792万円 |
| 1LDK | 47.36m² | 2,990万円 | 3,116万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- オススメルミナス東向島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 76万円/m2 | 10階 | 97.65m² | 4LDK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 98万円/m2 | 9階 | 44.55m² | 1LDK | アーリアシティ曳舟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 96万円/m2 | 8階 | 20.65m² | 1K | ドルチェ東京向島弐番館 | 築17年 |
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| 2025/07 | 成約4,530万円 | 108万円/m2 | 11階 | 41.67m² | 2DK | アイルイムーブル向島 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 89万円/m2 | 5階 | 55.58m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,120万円 | 82万円/m2 | 6階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京イーストコア#003 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1,750万円 | 67万円/m2 | 3階 | 25.74m² | 1K | アイル東京向島弐番館 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 76万円/m2 | 2階 | 63.70m² | 3LDK | レ・ジェイド東向島 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約6,900万円 | 70万円/m2 | 7階 | 97.65m² | 4LDK | ラフィーネデュオ | 築18年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 91万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | ライオンズ墨田曳舟 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。