2,295万円〜2,886万円
坪単価167万円/坪〜171万円/坪
最終更新2026年04月06日
ヴェルジュ向B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルジュ向B部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.38m²
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2階
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- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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ヴェルジュ向B賃貸履歴
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 45.38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/11
- 9.7万円/月
- 55.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/03
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/11
- 8.4万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/12
- 8.4万円/月
- 55.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/07
- 7.9万円/月
- 45.38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/11
- 7.8万円/月
- 45.38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2018/11
- 7.7万円/月
- 45.38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 45.38m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 9.7万円/月 | 2階 | 55.68m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/11 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2021/12 | 8.4万円/月 | 2階 | 55.68m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 7.9万円/月 | 1階 | 45.38m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/11 | 7.8万円/月 | 1階 | 45.38m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 7.7万円/月 | 1階 | 45.38m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルジュ向B資産性スコア
3.49
ヴェルジュ向Bの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルジュ向Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルジュ向B価格推移と将来予測
参考相場価格
2,295万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.4万円/m²
ヴェルジュ向B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルジュ向Bマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
買い物・生活利便性
4東浦和
駅の改札や出口はひとつで迷うことがなく、駅前の敷地も広めで車を止める場所もあるので、車利用の人にも便利だと思う。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルジュ向Bマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
ヴェルジュ向B詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルジュ向B |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口2701-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.38㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルジュ向B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.38m² | 2,295万円 | 3,147万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 2,886万円 | 3,827万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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