レオネクストシモンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクストシモンズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 1階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 2階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 2階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 3階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 3階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 3階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 3階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 4階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 4階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクストシモンズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストシモンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,835万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストシモンズマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高島平
3高島平駅の治安は全体的に良好ですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
自然環境
新高島平
4公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストシモンズマンション概要
都営三田線高島平駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、木造り、4階建てのマンションです。
レオネクストシモンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストシモンズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平8丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストシモンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,888万円 | 1,631万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 2階 | 70.33m² | 3LDK | パークホームズ西台シーズンスクエア | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,400万円 | 87万円/m2 | 12階 | 73.07m² | 3LDK | パークホームズ西台シーズンスクエア | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,280万円 | 78万円/m2 | 4階 | 67.52m² | 3LDK | パークホームズ西台シーズンスクエア | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,880万円 | 80万円/m2 | 6階 | 73.07m² | 2SLDK | パークホームズ西台シーズンスクエア | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,890万円 | 63万円/m2 | 6階 | 60.82m² | 2LDK | D’グラフォート西台 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 10階 | 70.33m² | 3LDK | パークホームズ西台シーズンスクエア | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 69万円/m2 | 5階 | 67.79m² | 3LDK | D’グラフォート西台 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,770万円 | 64万円/m2 | 10階 | 74.28m² | 3LDK | ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 築15年 |
| 2024/04 | 成約4,150万円 | 62万円/m2 | 6階 | 66.34m² | 3LDK | ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 築15年 |
| 2023/12 | 成約4,930万円 | 58万円/m2 | 5階 | 84.80m² | 4LDK | ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
高島平駅のマンション
高島平駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅すぐの場所に東武ストアとピーコックストアがあり、便利に買い物をすることができます。また、駅の近くには庭球場を含む赤塚公園があり、ゆっくりとくつろぐこともできるでしょう。駅の周りには住宅街も多く、幼稚園や保育園、小中学校も複数あり、ファミリーに嬉しい環境です。このページでは、そんな高島平のマンションについてご紹介します。
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