プレール・ドゥーク木場親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク木場親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.87m² | - |
| 202 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 203 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 204 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 301 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.87m² | - |
| 302 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 303 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 304 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 401 | 1,866万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.87m² | - |
| 402 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 403 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 404 | 1,791万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 501 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.87m² | - |
| 502 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 503 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 504 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 601 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.87m² | - |
| 602 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 603 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.07m² | - |
| 604 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 22.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- 2,190万円
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- 21.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
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- 2,190万円
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- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク木場親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク木場親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,858万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク木場親水公園マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
木場
3木場駅の土地価格はここ10年で大きく上昇してきましたが、今後はやや落ち着く予想も出ているので、購入タイミングには注意が必要かもしれません。
教育環境
門前仲町
4高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク木場親水公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
プレール・ドゥーク木場親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク木場親水公園（プレール・ドゥークきばしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場3丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜22.07㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク木場親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.23m² | 1,830万円 | 2,116万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円400〜421万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレストフォルム東京アクアビュー現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円385〜409万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
クレアシティ木場現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円281〜298万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレストフォルム東京アクアビュー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 20.31m²
- 9階/11階建
プレール・ドゥーク木場親水公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。