トーシンフェニックス新宿余丁町部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,015万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.19m² | - |
| 201 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 202 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 203 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 204 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 301 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 302 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 303 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 304 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 401 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 402 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 403 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 404 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 501 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 502 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 503 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 504 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 601 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 602 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 603 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 604 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 701 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 702 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 703 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 704 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 801 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 802 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 803 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 804 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.90m² | - |
- AI推定価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 22.19m²
- -
- AI推定価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.94m²
- -
- AI推定価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.94m²
- -
- AI推定価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.91m²
- -
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- AI推定価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.90m²
- -
- AI推定価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.94m²
- -
- AI推定価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.94m²
- -
- AI推定価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.91m²
- -
- AI推定価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.90m²
- -
- AI推定価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.94m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
トーシンフェニックス新宿余丁町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス新宿余丁町居住エリアの評価
トーシンフェニックス新宿余丁町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築18年新築時価格
1,980万円+35万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...トーシンフェニックス新宿余丁町価格推移と将来予測
AI推定価格
2,015万円29万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 90.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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トーシンフェニックス新宿余丁町マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩7分の距離にあるトーシンフェニックス新宿余丁町、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
トーシンフェニックス新宿余丁町詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス新宿余丁町（トーシンフェニックスしんじゅくよちょうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町6-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.9㎡〜22.19㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2340万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 300万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス新宿余丁町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.94m² | 2,020万円 | 2,266万円 |
トーシンフェニックス新宿余丁町売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円274〜310万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円264〜301万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,580万円〜1億2,580万円511〜555万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
Brillia新宿余丁町現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円361〜397万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 3階
- 当時築13年
ラ・コスタ新宿余丁町現在築14年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円281〜308万円/坪
- 43〜49m²
- 2K
- 1階
- 当時築13年
クオリア新宿余丁町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
トーシンフェニックス新宿余丁町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。