IOMスクエアー
世田谷区・九品仏駅 徒歩3分・築16年
2026年06月08日
IOMスクエアー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
IOMスクエアー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,438万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 40.07m² - |
| 1階 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 34.60m² 南 |
| 2階 | 5,536万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 2階 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1DK | 40.22m² - |
| 2階 | 5,530万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 40.07m² - |
| 2階 | 5,554万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1LDK | 40.22m² - |
| 3階 | 5,523万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 40.07m² 南 |
| 3階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 34.60m² - |
| 3階 | 5,536万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 40.07m² - |
| 3階 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1DK | 40.22m² - |
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 40.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 34.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,997万円
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- 1LDK
- 40.07m²
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 40.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1K
- 34.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 40.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1DK
- 40.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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- 2022/12
- 2022/09
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- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,470万円 | 206万円/m² | 2階 | 60.32m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 172万円/m² | 5階 | 57.87m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億6,300万円 | 213万円/m² | 6階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築11年 |
| オススメ | IOMスクエアーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1億280万円 | 182万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 132万円/m² | 4階 | 37.57m² | 1LDK | リシャール奥沢 | 築11年 |
| 2022/12 | 成約8,770万円 | 128万円/m² | 1階 | 68.49m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1億1,900万円 | 156万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約8,990万円 | 149万円/m² | 7階 | 60.32m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約1億1,980万円 | 150万円/m² | 7階 | 79.67m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2022/06 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 5階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2024/05
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/06
- 13万円/月
- -
- 1K
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- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 13万円/月 | 3階 | - | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...IOMスクエアー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IOMスクエアー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,438万円627万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
IOMスクエアーマンション概要
東急大井町線九品仏駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
IOMスクエアー詳細情報
基本情報
| 建物名 | IOMスクエアー |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢7丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜40.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜457万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IOMスクエアー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.6m² | 4,264万円 | 2,351万円 |
| 1DK | 40.22m² | 4,995万円 | 3,116万円 |
| 1LDK | 40.07m² | 5,533万円 | 5,208万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。