ウィルローズ赤羽

北区・赤羽岩淵駅 徒歩2分・築19年

4.43上位5%
液状化注意
3,456万円〜7,871万円
坪単価 319万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 13.7万円〜25.3万円/月
3.8%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

ウィルローズ赤羽

北区・赤羽岩淵駅 徒歩2分・築19年

3,456万円〜7,871万円
坪単価 319万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 13.7万円〜25.3万円/月
3.8%〜4.9%
上位5%
4.43
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ウィルローズ赤羽部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,595万円価格を確認する3,780万円20.2万円/月
4.3%
2LDK57.75
南西
2015,219万円価格を確認する3,180万円19.3万円/月
4.4%
2LDK54.13
南西
2023,456万円価格を確認する2,180万円13.7万円/月
4.7%
1LDK35.84
南西
2036,812万円価格を確認する4,090万円23.4万円/月
4.1%
3LDK70.57
南西
3015,229万円価格を確認する3,280万円20万円/月
4.6%
2LDK54.13
南西
3023,473万円価格を確認する2,320万円14.2万円/月
4.9%
1LDK35.84
南西
3036,827万円価格を確認する4,270万円24.3万円/月
4.3%
3LDK70.57
南西
4015,265万円価格を確認する3,430万円20.1万円/月
4.6%
2LDK54.13
南西
4023,558万円価格を確認する2,460万円14.2万円/月
4.8%
1LDK35.84
南西
4036,872万円価格を確認する4,330万円24.3万円/月
4.3%
3LDK70.57
南西
5015,296万円価格を確認する3,520万円20.5万円/月
4.6%
2LDK54.13
南西
5023,580万円価格を確認する2,500万円14.4万円/月
4.8%
1LDK35.84
南西
5036,907万円価格を確認する4,390万円24.7万円/月
4.3%
3LDK70.57
南西
6015,358万円価格を確認する3,570万円20.5万円/月
4.6%
2LDK54.13
南西
6023,620万円価格を確認する2,540万円14.4万円/月
4.8%
1LDK35.84
南西
6036,975万円価格を確認する4,440万円24.7万円/月
4.3%
3LDK70.57
南西
7015,858万円価格を確認する3,610万円20.5万円/月
4.2%
2LDK54.13
南西
7023,906万円価格を確認する2,570万円14.4万円/月
4.4%
1LDK35.84
南西
7037,527万円価格を確認する4,490万円24.8万円/月
4.0%
3LDK70.57
南西
8016,077万円価格を確認する3,650万円20.6万円/月
4.1%
2LDK54.13
南西
8024,046万円価格を確認する2,600万円14.5万円/月
4.3%
1LDK35.84
南西
8037,802万円価格を確認する4,540万円25万円/月
3.8%
3LDK70.57
南西
9016,083万円価格を確認する3,690万円20.7万円/月
4.1%
2LDK54.13
南西
9024,048万円価格を確認する2,630万円14.5万円/月
4.3%
1LDK35.84
南西
9037,828万円価格を確認する4,590万円25万円/月
3.8%
3LDK70.57
南西
10016,115万円価格を確認する3,720万円20.7万円/月
4.1%
2LDK54.13
南西
10024,062万円価格を確認する2,650万円14.5万円/月
4.3%
1LDK35.84
南西
10037,844万円価格を確認する4,630万円25.1万円/月
3.8%
3LDK70.57
南西
11016,131万円価格を確認する3,750万円20.7万円/月
4.0%
2LDK54.13
南西
11024,067万円価格を確認する2,670万円14.5万円/月
4.3%
1LDK35.84
南西
11037,853万円価格を確認する4,670万円25万円/月
3.8%
3LDK70.57
南西
12016,067万円価格を確認する3,780万円20.7万円/月
4.1%
2LDK54.13
南西
12024,019万円価格を確認する2,690万円14.5万円/月
4.3%
1LDK35.84
南西
12037,871万円価格を確認する4,710万円25万円/月
3.8%
3LDK70.57
南西
13016,062万円価格を確認する3,810万円20.7万円/月
4.1%
2LDK54.13
南西
13024,010万円価格を確認する2,710万円14.5万円/月
4.3%
1LDK35.84
南西
13037,863万円価格を確認する4,750万円25.2万円/月
3.8%
3LDK70.57
南西
14016,051万円価格を確認する3,890万円20.9万円/月
4.1%
2LDK54.13
南西
14024,003万円価格を確認する2,780万円14.6万円/月
4.4%
1LDK35.84
南西
14037,863万円価格を確認する4,850万円25.3万円/月
3.9%
3LDK70.57
南西
101
参考相場価格
5,595万円
新築時価格
3,780万円
想定賃料
20.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 2LDK
  • 57.75
  • 南西
201
参考相場価格
5,219万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
4.4%
  • 2LDK
  • 54.13
  • 南西
202
参考相場価格
3,456万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1LDK
  • 35.84
  • 南西
203
参考相場価格
6,812万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 70.57
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
5,229万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
4.6%
  • 2LDK
  • 54.13
  • 南西
302
参考相場価格
3,473万円
新築時価格
2,320万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
4.9%
  • 1LDK
  • 35.84
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
6,827万円
新築時価格
4,270万円
想定賃料
24.3万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 70.57
  • 南西
401
参考相場価格
5,265万円
新築時価格
3,430万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
4.6%
  • 2LDK
  • 54.13
  • 南西
402
参考相場価格
3,558万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
4.8%
  • 1LDK
  • 35.84
  • 南西
403
参考相場価格
6,872万円
新築時価格
4,330万円
想定賃料
24.3万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 70.57
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ウィルローズ赤羽利回り・空室率を診断します。

ウィルローズ赤羽販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ウィルローズ赤羽売買履歴

ウィルローズ赤羽の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ウィルローズ赤羽
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ウィルローズ赤羽の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ウィルローズ赤羽
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ウィルローズ赤羽資産性スコア

4.43
上位5%
ウィルローズ赤羽の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ウィルローズ赤羽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルローズ赤羽居住エリアの評価

ウィルローズ赤羽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルローズ赤羽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築19年

新築時価格

3,780万円+1,815万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルローズ赤羽価格推移と将来予測

参考相場価格

5,595万円253万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ウィルローズ赤羽101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルローズ赤羽マンションの口コミ・評判(324件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    赤羽の繁華街から離れた静かな場所にあり夜も明るさが保たれているため女性の一人暮らしでも安心できる

  • アクセス

    4

    赤羽駅と赤羽岩淵駅の両方が利用できアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    赤羽岩淵

    赤羽岩淵駅周辺の地価は場所によって差が大きいですが、駅に近いほど高い傾向があります。

  • 住みやすさ

    2

    赤羽

    赤羽駅周辺は大きい百貨店がないので、日常的な買い物は便利ですが特別な買い物には少し不便さを感じます。

北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ウィルローズ赤羽マンション概要

東京メトロ南北線赤羽岩淵駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。

ウィルローズ赤羽詳細情報

基本情報

建物名ウィルローズ赤羽(ウィルローズあかばね)
住所東京都北区赤羽1丁目55-8
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積35.84㎡〜70.57㎡
新築時価格2180万円〜4850万円
参考相場価格
  • 1LDK:3456万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:5219万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6812万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜375万円/坪
想定賃料13.7万円〜25.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岩淵 (認可)他
保育園を見る
学区赤羽小学校
赤羽岩淵中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱アスコットコミュニティ
管理費※2
  • 1LDK:月6,545円/35m²
  • 2LDK:月10,098円/54m²
  • 3LDK:月13,090円/70m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月6,580円/35m²
  • 2LDK:月10,152円/54m²
  • 3LDK:月13,160円/70m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ウィルローズ赤羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤羽岩淵駅
平均
1LDK35.84m²4,003万円3,622万円
2LDK54.13m²5,954万円5,091万円
3LDK70.57m²7,802万円6,446万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

赤羽の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはウィルローズ赤羽

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ウィルローズ赤羽利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売

ウィルローズ赤羽の駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

赤羽岩淵駅のマンション

赤羽岩淵駅は東京都北区にあり、東京メトロ・埼玉高速鉄道の利用が可能です。赤羽岩淵病院や、赤羽病院、北部セントラル病院など医療施設が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、高齢者やファミリー向けのマンションも少なくなりません。また赤羽駅までも徒歩10分圏内です。荒川も近く岩淵水門や荒川知水資料館など水に関する施設もあります。

その他の最寄り駅: