ローヤルシティ赤羽
北区・赤羽岩淵駅 徒歩2分・築20年
2026年05月25日
ローヤルシティ赤羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ赤羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 26.9万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 202 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 301 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 27.8万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 302 | 5,763万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 23万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 401 | 7,022万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 27.8万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 402 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 23万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 501 | 7,053万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 27.9万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 502 | 5,839万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 601 | 7,340万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 27.9万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 602 | 6,070万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 701 | 7,486万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 27.9万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 702 | 6,201万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 801 | 7,553万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 28.4万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 802 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 901 | 7,591万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 28.3万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 902 | 6,295万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 1001 | 7,634万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 28.4万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 1002 | 6,323万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 1101 | 7,646万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 28.7万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 1102 | 6,327万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 1201 | 7,657万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 29万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 1202 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 1301 | 7,656万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 28.9万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 1302 | 6,370万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 24万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
| 1401 | 7,687万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 29.2万円/月 | 4LDK | 80.42m² - |
| 1402 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 66.36m² - |
- 参考相場価格
- 6,932万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 4LDK
- 80.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 66.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 4LDK
- 80.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 66.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 4LDK
- 80.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 66.36m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 4LDK
- 80.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 66.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,340万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 4LDK
- 80.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 66.36m²
- -
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ローヤルシティ赤羽販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ローヤルシティ赤羽売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 2022/02
- 2018/07
- 2009/03
- 2007/11
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 7階 | 80.42m² | 4LDK | 築12年 |
| 2009/03 | 成約4,050万円 | 61万円/m² | 8階 | 66.36m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2007/11 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 2階 | 80.42m² | 4LDK | 築2年 |
| 2005/10 | 新築4,200万円 | 63万円/m² | 14階 | 66.36m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,110万円 | 61万円/m² | 13階 | 66.36m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,020万円 | 60万円/m² | 12階 | 66.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/06
- 2024/06
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,240万円 | 118万円/m² | 11階 | 35.84m² | 1LDK | ウィルローズ赤羽 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,808万円 | 105万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | シャリエ赤羽アプローズ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,580万円 | 88万円/m² | 5階 | 74.00m² | 3LDK | シャリエ赤羽アプローズ | 築22年 |
| オススメ | ローヤルシティ赤羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 88万円/m² | 2階 | 28.13m² | 1K | プレール・ドゥーク赤羽2 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,150万円 | 82万円/m² | 5階 | 25.98m² | 1K | ベルグレードA | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 113万円/m² | 11階 | 43.66m² | 1LDK | ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー | 築19年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 102万円/m² | 13階 | 58.52m² | 2LDK | ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー | 築19年 |
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 12階 | 70.57m² | 2LDK | ウィルローズ赤羽 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,430万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.57m² | 2LDK | ウィルローズ赤羽 | 築17年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 97万円/m² | 12階 | 56.06m² | 2LDK | プレール・ドゥーク赤羽2 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ赤羽販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,580万円 | 114万円/m² | 12階 | 66.36m² | 2SLDK | 20年 | 西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローヤルシティ赤羽賃貸履歴
- 2025/07
- 26.8万円/月
- 80.42m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2024/06
- 32万円/月
- -
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- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 26.8万円/月 | 10階 | 80.42m² | 4LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 32万円/月 | 8階 | - | 4LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローヤルシティ赤羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ赤羽価格推移と将来予測
参考相場価格
6,932万円303万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ赤羽マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4グレードが高いというわけではないが、設備はそれなりに新しく満足出来る。
周辺環境
5相当綺麗な駅の部類だと思う。あれだけ飲食店があるのに渋谷なら常にあるような嘔吐物なども見かけなかった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4赤羽岩淵
赤羽岩淵駅周辺の地価は場所によって差が大きいですが、駅に近いほど高い傾向があります。
自然環境
5赤羽
赤羽駅の西側には高台があり、湧き水が流れる赤羽自然観察公園や、南側には長いローラーすべり台のある清水坂公園もあって、休日に自然を楽しむ場所がたくさんあります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ローヤルシティ赤羽QAで解説！マンション購入ガイド
ローヤルシティ赤羽マンション概要
ローヤルシティ赤羽は東京メトロ南北線赤羽岩淵駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
ローヤルシティ赤羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ赤羽（ローヤルシティあかばね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽1丁目32-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.36㎡〜80.42㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ赤羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽岩淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.36m² | 6,257万円 | 6,461万円 |
| 4LDK | 80.42m² | 7,553万円 | 6,318万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.10m²
ローヤルシティ赤羽の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽岩淵駅のマンション
赤羽岩淵駅は東京都北区にあり、東京メトロ・埼玉高速鉄道の利用が可能です。赤羽岩淵病院や、赤羽病院、北部セントラル病院など医療施設が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、高齢者やファミリー向けのマンションも少なくなりません。また赤羽駅までも徒歩10分圏内です。荒川も近く岩淵水門や荒川知水資料館など水に関する施設もあります。