1,243万円〜1,284万円
坪単価 139万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.6万円/月
最終更新2026年05月11日
VRD八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
VRD八王子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 29.54m² 南 |
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 28.74m² 南 |
| 2階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 28.74m² - |
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 28.74m² 南 |
| 3階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 28.74m² - |
| 3階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 28.74m² 南 |
| 4階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 28.74m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 29.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 28.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 28.74m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 28.74m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 28.74m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,278万円
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 28.74m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
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VRD八王子賃貸履歴
- 2025/05
- 6.3万円/月
- 29.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2024/11
- 6.3万円/月
- 28.74m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2024/08
- 6.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2024/03
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2023/03
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2023/01
- 6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築12年
- 2022/09
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2022/02
- 6.3万円/月
- 28.74m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2022/01
- 6.2万円/月
- 29.54m²
- 1R
- 4階
- 当時築11年
- 2022/01
- 6.2万円/月
- 29.54m²
- 1R
- 5階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6.3万円/月 | 2階 | 29.54m² | 1R | 築15年 |
| 2024/11 | 6.3万円/月 | 4階 | 28.74m² | 1K | 築14年 |
| 2024/08 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築14年 |
| 2024/03 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/03 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/01 | 6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築12年 |
| 2022/09 | 6.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築12年 |
| 2022/02 | 6.3万円/月 | 4階 | 28.74m² | 1K | 築12年 |
| 2022/01 | 6.2万円/月 | 4階 | 29.54m² | 1R | 築11年 |
| 2022/01 | 6.2万円/月 | 5階 | 29.54m² | 1R | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...VRD八王子資産性スコア
3.42
VRD八王子の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
VRD八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VRD八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
VRD八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VRD八王子マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西八王子
駅前には交番があり、治安が安定しているので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VRD八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
VRD八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | VRD八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八木町2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.74㎡〜29.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VRD八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.54m² | 1,243万円 | 490万円 |
| 1K | 28.74m² | 1,268万円 | 655万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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