ル・パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ル・パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.85m² | 東 |
| 103 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.39m² | 東 |
| 105 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 201 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 33.79m² | 東 |
| 202 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.85m² | 東 |
| 203 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 36.39m² | 東 |
| 301 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.94m² | 東 |
| 302 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.85m² | 東 |
| 401 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.53m² | 東 |
| 402 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 東 |
| 405 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.16m² | 南 |
| 502 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.46m² | 東 |
| 602 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | - |
| 603 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.53m² | 南 |
| 605 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.53m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
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- 2,526万円
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- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
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- 32.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.90m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・パサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,450万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・パサージュマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千鳥町
3千鳥町駅周辺の不動産は自用目的の取引が中心で、居住の快適性に着目した需要が多いです。収益物件の取引は一般的でないため賃料水準はやや低めです。
自然環境
武蔵新田
4駅から徒歩圏内に複数の公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・パサージュマンション概要
このマンションは東急池上線千鳥町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
ル・パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・パサージュ（る・ぱさーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.85㎡〜48.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.85m² | 1,430万円 | 1,633万円 |
| 1K | 30.9m² | 2,571万円 | 1,855万円 |
| 1DK | 36.74m² | 3,079万円 | 2,147万円 |
| 1SDK | 33.79m² | 2,794万円 | 2,396万円 |
| 1LDK | 41.46m² | 3,529万円 | 3,323万円 |
| 1SK | 36.39m² | 2,964万円 | 2,434万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/03
- オススメル・パサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,690万円 | 94万円/m2 | 2階 | 60.47m² | 2LDK | ガーデンホーム千鳥町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,640万円 | 80万円/m2 | 6階 | 45.34m² | 1LDK | シティオ千鳥町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,460万円 | 101万円/m2 | 2階 | 73.26m² | 3LDK | コリエーレ | 築21年 |
| オススメ | ル・パサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 92万円/m2 | 3階 | 45.34m² | 1LDK | シティオ千鳥町 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 95万円/m2 | 2階 | 50.19m² | 1SLDK | アールブラン千鳥町 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 89万円/m2 | 4階 | 61.56m² | 2LDK | レフィーズ千鳥町 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 72万円/m2 | 1階 | 40.03m² | 1LDK | ライフレビュー千鳥町パークフロント | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 98万円/m2 | 1階 | 35.71m² | 1LDK | スタジオデン千鳥町 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 87万円/m2 | 1階 | 71.31m² | 2SLDK | アールブラン久が原 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,450万円 | 85万円/m2 | 5階 | 52.12m² | 2LDK | シティオ千鳥町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.37m²
- 4階/地上8階建て
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。