5,139万円〜8,713万円
坪単価 309万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 17.9万円〜27.5万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
アールブラン久が原
大田区・千鳥町駅 徒歩2分・築20年
5,139万円〜8,713万円
坪単価 309万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 17.9万円〜27.5万円/月
3.8%〜4.2%
上位10%
4.28最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アールブラン久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン久が原部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 76.50m² - |
| 102 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.14m² - |
| 103 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 63.78m² - |
| 104 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 73.20m² - |
| 105 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 73.20m² - |
| 106 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.05m² - |
| 107 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.05m² - |
| 108 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.31m² - |
| 109 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.9万円/月 3.9% | 3LDK | 78.62m² - |
| 201 | 7,443万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.7万円/月 4.0% | 3LDK | 76.50m² - |
| 202 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 64.14m² - |
| 203 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.4万円/月 4.0% | 3LDK | 63.78m² - |
| 204 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.20m² - |
| 205 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.20m² - |
| 206 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.05m² - |
| 207 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.05m² - |
| 208 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.31m² - |
| 209 | 7,602万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 25.2万円/月 4.0% | 3LDK | 78.62m² - |
| 210 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.9万円/月 4.2% | 2LDK | 55.00m² - |
| 301 | 8,216万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 26万円/月 3.8% | 3LDK | 82.51m² - |
| 302 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 63.78m² - |
| 303 | 7,095万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23万円/月 3.9% | 3LDK | 73.20m² - |
| 304 | 7,095万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23万円/月 3.9% | 3LDK | 73.20m² - |
| 305 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.05m² - |
| 306 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.05m² - |
| 307 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.31m² - |
| 308 | 7,721万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25.2万円/月 3.9% | 3LDK | 78.62m² - |
| 309 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.1万円/月 4.1% | 2LDK | 55.00m² - |
| 401 | 8,126万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 26.2万円/月 3.9% | 3LDK | 82.51m² - |
| 402 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 63.78m² - |
| 403 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.6万円/月 4.0% | 2LDK | 63.58m² - |
| 404 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.6万円/月 4.0% | 2LDK | 63.58m² - |
| 405 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.9万円/月 4.1% | 2LDK | 56.88m² - |
| 406 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.9万円/月 4.1% | 2LDK | 56.88m² - |
| 407 | 8,713万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 27.5万円/月 3.8% | 3LDK | 87.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 63.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.05m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,443万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アールブラン久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン久が原売買履歴
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/12 | 新築4,400万円 | 77万円/m² | 4階 | 56.88m² | 2LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,740万円 | 74万円/m² | 4階 | 63.58m² | 2LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,760万円 | 74万円/m² | 4階 | 63.58m² | 2LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,600万円 | 79万円/m² | 4階 | 82.51m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築6,600万円 | 79万円/m² | 3階 | 82.51m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築3,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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アールブラン久が原販売履歴
- 2023/11
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 販売 6,280万円 | 88万円/m² | 1階 | 71.31m² | 2SLDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 4,480万円 | 81万円/m² | 2階 | 55m² | 2LDK | 15年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 販売 6,480万円 | 78万円/m² | 3階 | 82.51m² | 3LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 販売 4,680万円 | 72万円/m² | -1階 | 64.14m² | 2SLDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アールブラン久が原資産性スコア
4.28上位10%
アールブラン久が原の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン久が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,375万円262万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
アールブラン久が原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン久が原マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2千鳥町
千鳥町駅周辺は昭和の雰囲気が残る住宅地で、古いアパートや現場作業系のトラックが置かれたマンションも多く見かけます。
交通の利便性
2下丸子
東急多摩川線しか使えないので、他の路線に比べるとアクセスの選択肢が少なく感じます。乗り換えが面倒なときもあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールブラン久が原マンション概要
東急池上線千鳥町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
アールブラン久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン久が原（アールブランくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜87.56㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.88m² | 5,584万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 71.31m² | 6,847万円 | 6,938万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川ハイム3号棟
7,780万円- 3LDK
- 93.15m²
- 7階/13階建
アールブラン久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。