ワイズネクスト北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワイズネクスト北千住部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.31m² | - |
| 2階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.31m² | - |
| 3階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.31m² | - |
| 3階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.31m² | 南 |
| 3階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.31m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.31m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.31m²
- -
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3階
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- 1,749万円
- 新築時価格
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- 南
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- 25.00m²
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ワイズネクスト北千住販売中・賃貸の物件（0件）
ワイズネクスト北千住資産性スコア
3.99
ワイズネクスト北千住の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズネクスト北千住の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズネクスト北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
1,739万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
ワイズネクスト北千住1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワイズネクスト北千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ワイズネクスト北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズネクスト北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住4丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.31㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズネクスト北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.31m² | 1,777万円 | 1,403万円 |
| 1K | 25m² | 1,902万円 | 1,839万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円250〜275万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
ランドステージ北千住ジョイフロント現在築19年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円237〜265万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
ライオンズ北千住マークレジデンス現在築17年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,149万円〜4,509万円228〜247万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
ランドステージ北千住ジョイフロント現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。