Y's羽根木
世田谷区・東松原駅 徒歩7分・築16年
2026年05月25日
Y's羽根木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Y's羽根木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 28.15m² 南東 |
| 1階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 25.48m² 南東 |
| 1階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 25.72m² 南東 |
| 2階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 25.48m² - |
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 28.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.48m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約9,600万円 | 122万円/m² | 2階 | 78.52m² | 3LDK | 羽根木の森レジデンス | 築11年 |
| 2020/12 | 成約1億1,100万円 | 123万円/m² | 3階 | 89.94m² | 2LDK | 羽根木の森レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Y's羽根木賃貸履歴
- 2021/02
- 8.9万円/月
- 25.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2019/09
- 8.9万円/月
- 25.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2018/10
- 8.9万円/月
- 25.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2018/04
- 8.9万円/月
- 25.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 8.9万円/月 | 2階 | 25.72m² | 1K | 築11年 |
| 2019/09 | 8.9万円/月 | 2階 | 25.72m² | 1K | 築9年 |
| 2018/10 | 8.9万円/月 | 2階 | 25.72m² | 1K | 築8年 |
| 2018/04 | 8.9万円/月 | 2階 | 25.72m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Y's羽根木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Y's羽根木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,654万円149万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Y's羽根木マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東松原
松原小学校はのびのびとした教育環境で、放課後も校庭が開放されているので子どもが帰宅後も遊びに行けて楽しそうでした。先生も子供の意見をよく聞いてくれて、安心して通わせられました。
資産性
5新代田
新代田駅の地価は1980年代から大きく変動してきましたが、近年は上昇傾向が続いており、2024年には過去最高値を記録しています。長期的に見ても資産性の高いエリアです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Y's羽根木マンション概要
このマンションは京王井の頭線東松原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
Y's羽根木詳細情報
基本情報
| 建物名 | Y's羽根木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木1丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜28.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Y's羽根木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,426万円 | 2,106万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。