グーディッシュ西新井弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グーディッシュ西新井弐番館部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.4万円/月 7.1% | 3LDK | 75.74m² 南東 |
| 102 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.1万円/月 7.1% | 3LDK | 73.69m² 南東 |
| 201 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.7万円/月 7.2% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 202 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.7万円/月 7.2% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 203 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.3万円/月 7.2% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 301 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.9万円/月 7.2% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 302 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.9万円/月 7.2% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 303 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.5万円/月 7.2% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 401 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.1万円/月 7.2% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 402 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16万円/月 7.2% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 403 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.6万円/月 7.2% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 501 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.1万円/月 7.1% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 502 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.9万円/月 7.0% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 503 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.6万円/月 7.0% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 601 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.1万円/月 7.0% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 602 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16万円/月 6.9% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 603 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.6万円/月 6.9% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 701 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.2万円/月 6.8% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 702 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16万円/月 6.8% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 703 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.7万円/月 6.8% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 801 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.2万円/月 6.7% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 802 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16万円/月 6.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 803 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.7万円/月 6.7% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 901 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.3万円/月 6.7% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 902 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.1万円/月 6.6% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 903 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.8万円/月 6.6% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 1001 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.4万円/月 6.7% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 1002 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.2万円/月 6.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 1003 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.9万円/月 6.6% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 1101 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.5万円/月 6.7% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 1102 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.3万円/月 6.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 1103 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17万円/月 6.7% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 1201 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.6万円/月 6.7% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 1202 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.4万円/月 6.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 1203 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.1万円/月 6.7% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
| 1301 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.6万円/月 6.7% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 1302 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.4万円/月 6.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 1303 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.1万円/月 6.7% | 3LDK | 73.56m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 75.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 73.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 73.56m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
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- 無料
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 73.56m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グーディッシュ西新井弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グーディッシュ西新井弐番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/12
- 2015/12
- 2009/06
- 2009/04
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/06 | 成約2,120万円 | 28万円/m² | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/04 | 成約2,140万円 | 30万円/m² | 9階 | 70.15m² | 3LDK | 築2年 |
| 2006/08 | 新築3,000万円 | 40万円/m² | 1階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.74m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,400万円 | 46万円/m² | 13階 | 73.56m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,370万円 | 45万円/m² | 12階 | 73.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グーディッシュ西新井弐番館資産性スコア
3.32
グーディッシュ西新井弐番館の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グーディッシュ西新井弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グーディッシュ西新井弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
想定売買価格
グーディッシュ西新井弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グーディッシュ西新井弐番館マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梅島
梅島駅周辺は夜になるとかなり暗くなる場所があり、街灯が少ないエリアでは一人で歩くのが少し怖いと感じることがあります。
医療・福祉
3西新井
夜間や休日に診てもらえる病院がもう少し増えると、さらに安心できると思います。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グーディッシュ西新井弐番館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。
グーディッシュ西新井弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グーディッシュ西新井弐番館（グーディッシュにしあらいにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区平野2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜75.74㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グーディッシュ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グーディッシュ西新井弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.56m² | 2,918万円 | 5,162万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井西新井マンション
2,790万円- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/9階建
グーディッシュ西新井弐番館の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。