グーディッシュ西新井弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グーディッシュ西新井弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.74m² | 南東 |
| 102 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 73.69m² | 南東 |
| 201 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 202 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 203 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 301 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 302 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 303 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 401 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 402 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 403 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 501 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 502 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 503 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 601 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 602 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 603 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 701 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 702 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 703 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 801 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 802 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 803 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 901 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 902 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 903 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 1001 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 1002 | 2,898万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1003 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 1101 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 1102 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1103 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 1201 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 1202 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1203 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
| 1301 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 1302 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1303 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 73.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,547万円
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- 70.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グーディッシュ西新井弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グーディッシュ西新井弐番館売買履歴
- 2019/12
- 2015/12
- 2009/06
- 2009/04
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/06 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/04 | 成約2,130万円 | 30万円/m² | 9階 | 70.15m² | 3LDK | 築2年 |
| 2006/08 | 新築3,000万円 | 40万円/m² | 1階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.74m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,400万円 | 46万円/m² | 13階 | 73.56m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,370万円 | 45万円/m² | 12階 | 73.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グーディッシュ西新井弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グーディッシュ西新井弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,696万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グーディッシュ西新井弐番館マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5梅島
梅島駅周辺の小学校は教育熱心な保護者が多く、私立中学受験者がクラスの約半数いるので、進学意識が高い地域です。エアコン完備やセキュリティも充実していて安心できます。
買い物・生活利便性
5西新井
駅周辺にはコンビニやショッピングモールが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、ラーメン屋さんはいつも行列ができているので、外食派にも便利な場所だと思います。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グーディッシュ西新井弐番館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。
グーディッシュ西新井弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グーディッシュ西新井弐番館（グーディッシュにしあらいにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区平野2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜75.74㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グーディッシュ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グーディッシュ西新井弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.56m² | 2,887万円 | 5,011万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 3階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。