小針マンション
中野区・新江古田駅 徒歩4分・築16年
2026年06月22日
小針マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小針マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.7% | 1K | 34.50m² 南 |
| 1階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1R | 25.01m² 南 |
| 1階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 1K | 25.59m² 南 |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 1K | 25.01m² - |
| 2階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 1K | 25.59m² 南 |
| 3階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 1K | 34.50m² 北西 |
| 3階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² 南 |
| 3階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 1R | 25.01m² 南 |
| 4階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² - |
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 25.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 25.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 34.50m²
- 北西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 25.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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小針マンション賃貸履歴
- 2025/03
- 14.9万円/月
- 41.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2025/01
- 8.9万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2025/01
- 9.1万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2024/12
- 8.9万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2024/11
- 14.6万円/月
- 41.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2024/11
- 8.9万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- 2024/10
- 8.4万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2024/10
- 8.6万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- 2024/10
- 8.4万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 4階
- 当時築14年
- 2024/08
- 12.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 14.9万円/月 | 4階 | 41.62m² | 1K | 築15年 |
| 2025/01 | 8.9万円/月 | 4階 | 25.01m² | 1R | 築15年 |
| 2025/01 | 9.1万円/月 | 3階 | 25.01m² | 1R | 築15年 |
| 2024/12 | 8.9万円/月 | 3階 | 25.01m² | 1R | 築14年 |
| 2024/11 | 14.6万円/月 | 4階 | 41.62m² | 1K | 築14年 |
| 2024/11 | 8.9万円/月 | 5階 | 25.01m² | 1R | 築14年 |
| 2024/10 | 8.4万円/月 | 3階 | 25.01m² | 1R | 築14年 |
| 2024/10 | 8.6万円/月 | 5階 | 25.01m² | 1R | 築14年 |
| 2024/10 | 8.4万円/月 | 4階 | 25.01m² | 1R | 築14年 |
| 2024/08 | 12.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小針マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小針マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,104万円221万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小針マンションマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3新江古田
大型商業施設は少ないですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物には困りません。
地域コミュニティ
2江古田
江古田駅周辺は娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小針マンションマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線新江古田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。
小針マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小針マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小針マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.01m² | 2,189万円 | 1,395万円 |
| 1K | 25.59m² | 2,263万円 | 1,977万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.77m²
- 5階/7階建
小針マンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。