1,504万円〜1,997万円
坪単価 140万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.3万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
アンジュフローリア
鎌ケ谷市・新鎌ヶ谷駅 徒歩2分・築16年
1,504万円〜1,997万円
坪単価 140万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.3万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アンジュフローリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アンジュフローリア部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 37.40m² 東 |
| 202 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 35.20m² 東 |
| 203 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 37.40m² 東 |
| 205 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 35.20m² - |
| 301 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.6% | 1K | 37.40m² 東 |
| 305 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 1K | 35.20m² 西 |
| 601 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1K | 37.40m² 東 |
| 602 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1K | 35.20m² 東 |
| 603 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1K | 37.40m² 東 |
| 606 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1DK | 43.50m² 西 |
| 701 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1K | 37.40m² 東 |
| 703 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1K | 37.40m² 東 |
| 801 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1K | 37.40m² 東 |
| 802 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 35.20m² 東 |
| 806 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 1DK | 43.50m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 37.40m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 35.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 37.40m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 35.20m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 37.40m²
- 東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 35.20m²
- 西
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601
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 37.40m²
- 東
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602
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 35.20m²
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- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 37.40m²
- 東
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606
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 43.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアンジュフローリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約4,150万円 | 53万円/m² | 5階 | 77.49m² | 2LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 7階 | 86.54m² | 3LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築20年 |
| オススメ | アンジュフローリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 11階 | 73.28m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 62万円/m² | 12階 | 77.49m² | 3LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 45万円/m² | 8階 | 86.54m² | 4LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 7階 | 72.75m² | 3LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 7階 | 71.90m² | 2LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築17年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アンジュフローリア資産性スコア
3.44
アンジュフローリアの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アンジュフローリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンジュフローリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,589万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
アンジュフローリア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンジュフローリアマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新鎌ヶ谷
駅周辺には大きな警察署と消防署があり、安心感があります。住宅街も多いので落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
4北初富
災害時には鉄道駅や主要幹線道路に面しているため、避難場所としての利便性が高いと感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
2５０前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アンジュフローリアマンション概要
北総鉄道新鎌ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 子供に人気の乗り物がいっぱいの市制記念公園の近くにあるマンションです。蒸気機関車や飛行機の展示に加え、実際に子供が運転できる電気自動車もあります。アスレチックなどの遊具も充実。春にはお花見も楽しめます。
アンジュフローリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンジュフローリア（アンジュフローリア） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜43.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アンジュフローリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.4m² | 1,613万円 | 954万円 |
| 1DK | 43.5m² | 1,979万円 | 1,008万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サーパス六高台
1,790万円- 3LDK
- 73.79m²
- 3階/5階建