フェルモ新鎌ヶ谷
鎌ケ谷市・新鎌ヶ谷駅 徒歩6分・築14年
フェルモ新鎌ヶ谷
鎌ケ谷市・新鎌ヶ谷駅 徒歩6分・築14年
フェルモ新鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,967万円 | 価格を調べる | 2,736万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 202 | 2,811万円 | 価格を調べる | 2,485万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 203 | 2,956万円 | 価格を調べる | 2,728万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 204 | 3,205万円 | 価格を調べる | 2,876万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 205 | 3,937万円 | 価格を調べる | 3,884万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 206 | 3,152万円 | 価格を調べる | 2,828万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 207 | 算出できません | 価格を調べる | 2,987万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 208 | 3,246万円 | 価格を調べる | 3,084万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 2,736万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,485万円
- 3LDK
- 67.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,876万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,884万円
- 4LDK
- 87.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,987万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,084万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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フェルモ新鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円223万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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フェルモ新鎌ヶ谷マンション概要
北総鉄道新鎌ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるフェルモ新鎌ヶ谷、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
フェルモ新鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェルモ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.75㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 2485万円〜4884万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（鎌ケ谷市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（鎌ケ谷市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（鎌ケ谷市の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（鎌ケ谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェルモ新鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.38m² | 3,447万円 | 76万円 | 2,748万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 4,433万円 | 98万円 | 3,022万円 |
フェルモ新鎌ヶ谷売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円119〜137万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円135〜151万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円140〜156万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円170〜186万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷現在築14年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円146〜163万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ現在築18年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円134〜148万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築16年
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
