シェンドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シェンドール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.63m² | - |
| 1階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.63m² | 南西 |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 北 |
| 2階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.63m² | - |
| 3階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シェンドール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェンドール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,970万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェンドールマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
梅島
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることがなく、生活のしやすさを実感しています。
防災・安全性
西新井
3西新井駅周辺の防災や防犯の評価は平均的で、特に災害時の避難所や防災訓練の情報がもっと分かりやすくなると安心できると思います。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェンドールマンション概要
シェンドールは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
シェンドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェンドール |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島1丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜31.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェンドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.69m² | 1,637万円 | 1,558万円 |
| 2K | 31.63m² | 1,996万円 | 1,675万円 |
シェンドール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円260〜298万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
シティインデックス西新井現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円279〜316万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
シティインデックス西新井現在築11年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円178〜193万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
BELISTA梅島現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2K
- 40.59m²
- 6階/10階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。