レクセル大森ラウンドアーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
レクセル大森ラウンドアーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 71.11m² | - |
| 602 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 68.42m² | - |
| 603 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 604 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 41.15m² | - |
| 605 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 606 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 52.15m² | - |
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 71.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 41.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル大森ラウンドアーク価格推移と将来予測
参考相場価格
5,906万円386万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル大森ラウンドアーク口コミ(15件)
- お部屋4
比較的しっかりした造りという印象です。ラウンドした窓が特徴的で、開口部は広めだと思います。
- 住民の雰囲気4
住民は比較的若い世代からファミリー層まで幅広く、挨拶を交わす程度の良好な関係が保たれています。
- 周辺環境2
西側が産業道路に面していて窓を開けるとうるさいです。高層階でも雨の日は特に騒音が気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセル大森ラウンドアークマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 近くには大森ふるさとの浜辺公園があります。埋め立てて作られた人工の浜辺を備えており、磯遊びを楽しむことができます。園内にある「大森 海苔のふるさと館」では浜辺の勉強をすることもできます。
レクセル大森ラウンドアーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル大森ラウンドアーク（レクセルおおもりラウンドアーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.69㎡〜76.99㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル大森ラウンドアーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.92m² | 3,495万円 | 3,195万円 |
| 2LDK | 71.11m² | 5,734万円 | 4,202万円 |
| 3LDK | 75m² | 5,878万円 | 5,334万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円205〜222万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円290〜321万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
クリオ平和島現在築17年 - 2022/02
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円247〜276万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ブライズ大森東DUE現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
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