レクセル大森ラウンドアーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセル大森ラウンドアーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,217万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 71.11m² | - |
| 202 | 5,980万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 68.42m² | - |
| 203 | 6,399万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 204 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 41.15m² | - |
| 205 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 206 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 52.15m² | - |
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 71.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 41.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル大森ラウンドアーク販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル大森ラウンドアーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル大森ラウンドアーク価格推移と将来予測
参考相場価格
6,217万円277万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル大森ラウンドアークマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分は清掃が行き届いており、エントランスも綺麗に保たれています。管理会社の対応も良好です。
周辺環境
1産業通り沿いで平日は騒音と排気ガスがひどいです。駅近とはいえ価格が高いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大森町
学校は小中高と揃っていて、近くに幼稚園や保育園もあるので子育てはしやすいと思います。
買い物・生活利便性
5平和島
駅近くにスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。特に京急ストアが目の前にあるので、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。飲食店もマクドナルドや居酒屋などがあり、外食も気軽にで...
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル大森ラウンドアークマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 近くには大森ふるさとの浜辺公園があります。埋め立てて作られた人工の浜辺を備えており、磯遊びを楽しむことができます。園内にある「大森 海苔のふるさと館」では浜辺の勉強をすることもできます。
レクセル大森ラウンドアーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル大森ラウンドアーク（レクセルおおもりラウンドアーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.69㎡〜76.99㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル大森ラウンドアーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.92m² | 3,573万円 | 3,183万円 |
| 2LDK | 71.11m² | 5,811万円 | 4,183万円 |
| 3LDK | 75m² | 5,952万円 | 5,409万円 |
レクセル大森ラウンドアーク売買履歴
- 2025/06
- 2021/03
- 2020/09
- 2019/12
- 2019/12
- 2018/11
- 2017/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 5階 | 71.11m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約4,020万円 | 58万円/m² | 7階 | 68.42m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約5,070万円 | 67万円/m² | 15階 | 75.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約4,335万円 | 59万円/m² | 14階 | 73.35m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約4,120万円 | 54万円/m² | 10階 | 75.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 10階 | 75.07m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- オススメレクセル大森ラウンドアークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/07
- 2022/02
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/01
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,805万円 | 79万円/m² | 14階 | 22.62m² | 1K | トーシンフェニックス大森町 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 92万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 105万円/m² | 2階 | 18.21m² | 1K | ルーブル東蒲田伍番館 | 築15年 |
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| 2025/05 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,670万円 | 93万円/m² | 7階 | 39.10m² | 1LDK | クリオ平和島 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,350万円 | 80万円/m² | 2階 | 41.76m² | 1LDK | ブライズ大森東DUE | 築12年 |
| 2020/08 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 13階 | 83.15m² | 3LDK | コアマンション東京ベントレイ | 築15年 |
| 2019/09 | 成約1,760万円 | 83万円/m² | 9階 | 21.09m² | 1K | ロアール大森 | 築14年 |
| 2019/01 | 成約1,620万円 | 79万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1K | ルーブル東蒲田伍番館 | 築9年 |
| 2018/03 | 成約3,100万円 | 71万円/m² | 2階 | 43.43m² | 1LDK | ブライズ大森東DUE | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.99m²
- 5階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：