ビクトリアプレイス
品川区・大崎駅 徒歩7分・築19年
2026年05月11日
ビクトリアプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビクトリアプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1R | 28.90m² 北東 |
| 103 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1R | 28.56m² 東 |
| 202 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1R | 28.90m² 東 |
| 203 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1R | 28.90m² 東 |
| 205 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 28.56m² 北東 |
| 207 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 27.83m² 西 |
| 208 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 27.71m² 西 |
| 302 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1R | 28.90m² 北東 |
| 303 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 28.56m² 東 |
| 305 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 27.70m² 南 |
| 307 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 27.83m² 西 |
| 308 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 27.71m² 西 |
| 402 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1R | 28.90m² 北東 |
| 405 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 27.70m² 南西 |
| 407 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1R | 27.83m² 西 |
| 408 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1R | 27.71m² 西 |
| 505 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1R | 27.70m² 南 |
| 506 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1R | 28.90m² 西 |
| 507 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 28.56m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1R
- 28.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1R
- 28.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1R
- 28.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1R
- 28.90m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 28.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 27.83m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 27.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1R
- 28.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 28.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 27.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2021/07
- オススメビクトリアプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
- 2019/03
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/09
- 2016/11
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 120万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎参番館 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 2階 | 72.26m² | 3LDK | 大崎南パークハウス | 築19年 |
| 2021/07 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 6階 | 72.20m² | 2LDK | 大崎南パークハウス | 築16年 |
| オススメ | ビクトリアプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約2,100万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1K | エクセリア大崎 | 築16年 |
| 2019/03 | 成約2,070万円 | 115万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1K | エクセリア大崎 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | -- | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎参番館 | 築8年 |
| 2017/10 | 成約1,840万円 | 90万円/m² | 1階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築9年 |
| 2017/09 | 成約2,035万円 | 100万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築9年 |
| 2016/11 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | 1階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築8年 |
| 2016/09 | 成約5,850万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.73m² | 3LDK | 大崎南パークハウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビクトリアプレイス賃貸履歴
- 2026/01
- 11.7万円/月
- 27.71m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 27.83m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2025/12
- 11.2万円/月
- 27.71m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2025/10
- 12.9万円/月
- 28.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/08
- 16.5万円/月
- 36.35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/06
- 11.2万円/月
- 27.71m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2025/06
- 16.5万円/月
- 36.35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/03
- 12.5万円/月
- 28.9m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
- 2024/11
- 15万円/月
- 37.44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/10
- 15.9万円/月
- 37.44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.7万円/月 | 4階 | 27.71m² | 1R | 築19年 |
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 4階 | 27.83m² | 1R | 築19年 |
| 2025/12 | 11.2万円/月 | 3階 | 27.71m² | 1R | 築19年 |
| 2025/10 | 12.9万円/月 | 2階 | 28.9m² | 1R | 築19年 |
| 2025/08 | 16.5万円/月 | 3階 | 36.35m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 11.2万円/月 | 2階 | 27.71m² | 1R | 築18年 |
| 2025/06 | 16.5万円/月 | 3階 | 36.35m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 12.5万円/月 | 5階 | 28.9m² | 1R | 築18年 |
| 2024/11 | 15万円/月 | 5階 | 37.44m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 15.9万円/月 | 5階 | 37.44m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビクトリアプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,054万円219万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアプレイスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大崎
山手線や埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が使えるので、都心やお台場、埼玉方面にも乗り換えなしで行けて本当に便利だと感じています。
防災・安全性
5下神明
駅周辺は治安が良好で、夜も静かなので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアプレイスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大崎駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ビクトリアプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアプレイス（びくとりあぷれいす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西品川3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.7㎡〜28.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.83m² | 3,132万円 | 2,723万円 |
| 1K | 28.56m² | 3,240万円 | 2,767万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.35m²
- 3階/11階建
ビクトリアプレイスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。