サングランデ千葉みなと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11階のお部屋を基準に算出
サングランデ千葉みなと部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.94m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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サングランデ千葉みなと販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サングランデ千葉みなと資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ千葉みなと価格推移と将来予測
参考相場価格
3,648万円28万円前年比
- 11階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ千葉みなとマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に公園が多くリフレッシュできる場所が多い
管理・お手入れ
4共有部分の管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
市役所前
2駅周辺は繁華街の端に小学校があるため、子どもが通学するには少し心配な面もあります。
治安
千葉みなと
5千葉中央警察署が駅から5分ほどの場所にあり、パトロールも頻繁なので治安は良いと感じます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
サングランデ千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ千葉みなと |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.94㎡〜86.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ千葉みなと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 86.94m² | 3,648万円 | 4,002万円 |
サングランデ千葉みなと売買履歴
- 2025/09
- 成約3,000万円39万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2024/03
- 成約2,790万円39万円/m2
- 71.46m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2024/02
- 成約2,800万円36万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2021/11
- 成約2,840万円35万円/m2
- 80.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/06
- 成約3,090万円35万円/m2
- 86.94m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2020/04
- 成約2,500万円32万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2020/03
- 成約2,670万円33万円/m2
- 80.73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2020/01
- 成約2,790万円32万円/m2
- 86.94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2019/03
- 成約3,200万円34万円/m2
- 92.29m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2019/01
- 成約3,100万円33万円/m2
- 92.29m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 13階 | 76.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/03 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 13階 | 71.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 12階 | 76.28m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/11 | 成約2,840万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 成約3,090万円 | 35万円/m2 | 14階 | 86.94m² | 4LDK | 築11年 |
| 2020/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 14階 | 76.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約2,670万円 | 33万円/m2 | 8階 | 80.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/01 | 成約2,790万円 | 32万円/m2 | 6階 | 86.94m² | 4LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 成約3,200万円 | 34万円/m2 | 12階 | 92.29m² | 4LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 成約3,100万円 | 33万円/m2 | 13階 | 92.29m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 13階 | 81.39m² | 3LDK | ブラウシア | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 8階 | 80.91m² | 3LDK | ウェリスガーデン千葉みなと公園 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 12階 | 60.03m² | 2LDK | ウェリスガーデン千葉みなと公園 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 4階 | 80.16m² | 3LDK | ブラウシア | 築18年 |
| 2023/10 | 成約4,080万円 | 48万円/m2 | 17階 | 85.00m² | 3LDK | ブラウシア | 築18年 |
| 2023/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 11階 | 71.17m² | 3LDK | レクセルシティ千葉 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約3,840万円 | 42万円/m2 | 15階 | 90.77m² | 4LDK | ブラウシア | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,700万円 | 41万円/m2 | 11階 | 89.70m² | 1SLDK | ウェリスガーデン千葉みなと公園 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 39万円/m2 | 9階 | 100.23m² | 4LDK | ブラウシア | 築17年 |
| 2022/12 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 4階 | 60.03m² | 2LDK | ウェリスガーデン千葉みなと公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.05m²
- 13階/15階建