フラッツ南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移はBのお部屋を基準に算出
フラッツ南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 2.8% | 1K | 29.81m² 西 |
| E | 1億1,789万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 2.2% | 1LDK | 55.03m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 29.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 1LDK
- 55.03m²
- 西
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フラッツ南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,072万円338万円前年比
- Bの参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 170.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 193.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ南青山マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4外苑前
外苑前駅周辺は図書館が駅近くにあり、子どもが本に親しみやすい環境です。区民センターでは子ども向けのイベントや講座も多く、学びの機会が豊富です。
防災・安全性
5表参道
「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラッツ南青山マンション概要
フラッツ南青山は東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 魅力的な商品が充実している青山ファーマーズマーケットに近いマンションです。生産者が自ら販売を行うため、安全な商品をより安心して購入できます。また、野菜や果物、お菓子などの食品以外に雑貨も販売されており、手作り感のある商品が手に入ります。
フラッツ南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ南青山（フラッツみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜55.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜709万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 5,072万円 | 5,146万円 |
| 1LDK | 55.03m² | 1億1,789万円 | 1億1,878万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.46m²
- 7階/13階建
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