3,574万円〜3,835万円
坪単価244万円/坪〜255万円/坪
最終更新2026年03月02日
オーデンセ桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーデンセ桜部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.84m² | 西 |
| 1階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.40m² | 南 |
| 1階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 南 |
| 1階 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.40m² | - |
| 2階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.40m² | 南 |
| 2階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.40m² | - |
| 3階 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.88m² | 南 |
| 3階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.84m² | 西 |
| 3階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 東 |
| 3階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 49.84m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
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- 49.40m²
- 南
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1階
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- 3,574万円
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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3階
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/05
- オススメオーデンセ桜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/05
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,440万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.72m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,430万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約4,450万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.38m² | 3LDK | イニシア調布 | 築12年 |
| オススメ | オーデンセ桜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.61m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築16年 |
| 2021/09 | 成約3,650万円 | 58万円/m² | 6階 | 62.00m² | 3LDK | イニシア調布 | 築9年 |
| 2019/07 | 成約3,430万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 4階 | 72.61m² | 4LDK | イニシア調布 | 築7年 |
| 2018/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 72.72m² | 3LDK | イニシア調布 | 築6年 |
| 2014/10 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.11m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーデンセ桜資産性スコア
3.95
オーデンセ桜の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーデンセ桜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーデンセ桜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,684万円257万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.2万円/m²
オーデンセ桜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーデンセ桜マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西調布
調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。
交通の利便性
2飛田給
サッカーやコンサートなど大きなイベントがある日は駅やホームが混雑し、移動が大変です。普段は静かですが、イベント時は人が多く賑やかになります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オーデンセ桜マンション概要
京王線西調布駅より徒歩7分の距離にあるオーデンセ桜、駅から近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
オーデンセ桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーデンセ桜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原1丁目32-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.88㎡〜49.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーデンセ桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.4m² | 3,711万円 | 3,467万円 |
| 1SLDK | 49.84m² | 3,684万円 | 4,111万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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