クレストフォルム金町ビューフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム金町ビューフォート部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 202 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 203 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 204 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 2LDK | 44.84m² | - |
| 301 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 302 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 303 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 304 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 44.84m² | - |
| 401 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 403 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 432 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 434 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 501 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 90.53m² | - |
| 502 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 503 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 601 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 602 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 603 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 701 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 702 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 703 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 801 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 802 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 803 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 901 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 902 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 903 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1001 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1002 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1003 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1101 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1102 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1103 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1201 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1202 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1203 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1301 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1302 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1303 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1401 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1402 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1403 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1501 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1502 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 2LDK
- 44.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 2LDK
- 44.84m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム金町ビューフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム金町ビューフォート資産性スコア
3.77
クレストフォルム金町ビューフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クレストフォルム金町ビューフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム金町ビューフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,398万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム金町ビューフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム金町ビューフォートマンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2非常に大きな幹線道路（国道6号）に面しており、騒音がうるさいです。部屋は防音になっていますが、夏に窓を開けるとうるさくてテレビが聞こえません。
周辺環境
3駅周辺は夜もそんなに怖くないですが、大学を過ぎると暗くなって人通りも少なくなります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成金町
駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。
自然環境
5金町
金町駅から徒歩圏内にある水元公園は広大な敷地と豊かな緑が魅力で、家族でバーベキューやピクニックを楽しめる自然環境が整っています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム金町ビューフォートマンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩10分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。
クレストフォルム金町ビューフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム金町ビューフォート（クレストフォルムかなまちビューフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町4丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.84㎡〜90.53㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜4548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：2000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム金町ビューフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 2,875万円 | 3,673万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 3,581万円 | 4,890万円 |
| 4LDK | 88.68m² | 4,697万円 | 5,682万円 |
クレストフォルム金町ビューフォート売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2020/12
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/03
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 10階 | 62.47m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約2,670万円 | 47万円/m2 | 14階 | 55.84m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 8階 | 75.55m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,940万円 | 47万円/m2 | 13階 | 62.47m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約2,640万円 | 47万円/m2 | 8階 | 55.84m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,988万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.19m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 14階 | 62.47m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 10階 | 75.55m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- オススメクレストフォルム金町ビューフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 109万円/m2 | 5階 | 32.69m² | 1K | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 97万円/m2 | 4階 | 69.43m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,230万円 | 104万円/m2 | 7階 | 68.89m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| オススメ | クレストフォルム金町ビューフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,210万円 | 104万円/m2 | 6階 | 49.76m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 111万円/m2 | 7階 | 44.86m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,880万円 | 108万円/m2 | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 64万円/m2 | 9階 | 75.75m² | 3LDK | エクセレントシティ金町ブリエ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 109万円/m2 | 32階 | 81.85m² | 3LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,380万円 | 79万円/m2 | 12階 | 67.62m² | 2SLDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 108万円/m2 | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グリーンキャピタル金町
2,798万円- 2LDK
- 48.60m²
クレストフォルム金町ビューフォートの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。