クレストフォルム金町ビューフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム金町ビューフォート部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 202 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 203 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 204 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 2LDK | 44.84m² | - |
| 301 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 302 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 303 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 304 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 44.84m² | - |
| 401 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 403 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 432 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 434 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 501 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 90.53m² | - |
| 502 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 503 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 601 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 602 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 603 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 701 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 702 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 703 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 801 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 802 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 803 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 901 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 902 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 903 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1001 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1002 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1003 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1101 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1102 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1103 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1201 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1202 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1203 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1301 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1302 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1303 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1401 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1402 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1403 | 3,172万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1501 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1502 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,328万円
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- 75.55m²
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204
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301
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
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- 即現金化
- 手間なし
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- 新築時価格
- 3,378万円
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304
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 2LDK
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401
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム金町ビューフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム金町ビューフォート売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2020/12
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/03
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 8階 | 75.55m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約2,950万円 | 47万円/m² | 13階 | 62.47m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/10 | 成約2,620万円 | 46万円/m² | 8階 | 55.84m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約2,998万円 | 44万円/m² | 2階 | 67.19m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 14階 | 62.47m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/10 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 10階 | 75.55m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメクレストフォルム金町ビューフォートの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,560万円 | 114万円/m² | 9階 | 48.65m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 115万円/m² | 8階 | 44.86m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 109万円/m² | 5階 | 32.69m² | 1K | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
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| 2025/10 | 成約6,800万円 | 97万円/m² | 4階 | 69.43m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,230万円 | 104万円/m² | 7階 | 68.89m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,210万円 | 104万円/m² | 6階 | 49.76m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,880万円 | 108万円/m² | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 111万円/m² | 7階 | 44.86m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 9階 | 75.75m² | 3LDK | エクセレントシティ金町ブリエ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 109万円/m² | 32階 | 81.85m² | 3LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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クレストフォルム金町ビューフォートの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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参考相場価格
3,596万円167万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム金町ビューフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム金町ビューフォートマンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2道路が気になりました。音や排気ガスなど重要視しないならお買い得だと思います。
周辺環境
4金町駅・京成金町駅周辺は飲食店やスーパーが充実していて、日常生活に必要なものはほとんど揃います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京成金町
都心へのアクセスが良い割に家賃が安く、下町の雰囲気も残っていて住みやすいと感じています。駅前には図書館やスーパーがあり、生活に必要な施設が揃っているので、普段の買い物やちょっとした用事も駅周...
治安
4金町
駅前から商店街は夜中でも明るく、パチンコ屋などがないので通行人も穏やかな印象です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム金町ビューフォートマンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩10分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。
クレストフォルム金町ビューフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム金町ビューフォート（クレストフォルムかなまちビューフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町4丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.84㎡〜90.53㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜4548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：2000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム金町ビューフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 3,181万円 | 3,966万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 3,874万円 | 5,304万円 |
| 4LDK | 88.68m² | 5,073万円 | 6,268万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アクトヒルズ金町
3,480万円- 2LDK
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- 11階/14階建
クレストフォルム金町ビューフォートの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。