グランフォース富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォース富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.81m² | - |
| 102 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 103 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 104 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 105 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 106 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 107 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 108 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 201 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.25m² | - |
| 202 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.69m² | - |
| 203 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 204 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 205 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.25m² | - |
| 206 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 30.81m² | - |
| 207 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 208 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 209 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 210 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 211 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 212 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 213 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 301 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 40.25m² | - |
| 302 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 303 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 304 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 40.25m² | - |
| 305 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 30.81m² | - |
| 306 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 307 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 308 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 309 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 310 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 311 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 312 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 401 | 2,528万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 31.04m² | - |
| 402 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.25m² | - |
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 30.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 40.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 40.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 40.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 30.64m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 30.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1DK
- 30.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 40.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1DK
- 30.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランフォース富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,461万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース富士見台マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
富士見台
2駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜になると人通りが少なくて少し不安になることがあります。
地域コミュニティ
練馬高野台
5ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流や自治会活動も盛んに感じます。学校や公園が近くにあり、地域のイベントも時々開催されているので、子どもを通じて自然と近所の方と顔見知りになれま...
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース富士見台マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
グランフォース富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース富士見台（グランフォースふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台2丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.64㎡〜40.85㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.64m² | 2,478万円 | 2,432万円 |
| 1LDK | 40.29m² | 3,256万円 | 3,247万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円235〜253万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
クレアホームズ富士見台現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円228〜247万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
クレアホームズ富士見台現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円229〜247万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
クレアホームズ富士見台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 40.00m²
- 8階/12階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。