2,391万円〜3,249万円
坪単価256万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランフォース富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォース富士見台部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.81m² | - |
| 102 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 103 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 104 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 105 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 106 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 107 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 108 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 201 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.25m² | - |
| 202 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.69m² | - |
| 203 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 204 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 205 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.25m² | - |
| 206 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 30.81m² | - |
| 207 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 208 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 209 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 210 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 211 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 212 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 213 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 301 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 40.25m² | - |
| 302 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 303 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 304 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 40.25m² | - |
| 305 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 30.81m² | - |
| 306 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 307 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 308 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 40.85m² | - |
| 309 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 310 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 311 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 312 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 30.64m² | - |
| 401 | 2,478万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 31.04m² | - |
| 402 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 30.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 40.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 40.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 40.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 30.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 30.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 30.64m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1DK
- 30.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 40.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1DK
- 30.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォース富士見台販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォース富士見台資産性スコア
4.05上位20%
グランフォース富士見台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランフォース富士見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,393万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
想定売買価格
グランフォース富士見台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース富士見台マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
富士見台
2駅北口の雰囲気が悪く、汚い喫煙所やマナーの悪い人が目立つことがあり、治安面で不安を感じることもあります。
治安
練馬高野台
5歓楽街がなく住宅街の穏やかな駅なので、治安が良いと感じます。交通量は多いですが、駅前に交番もあり安心です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース富士見台マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
グランフォース富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース富士見台（グランフォースふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台2丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.64㎡〜40.85㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.64m² | 2,436万円 | 2,329万円 |
| 1LDK | 40.29m² | 3,208万円 | 3,161万円 |
グランフォース富士見台売買履歴
- 2023/03
- 2016/03
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 78万円/m2 | 3階 | 30.64m² | 2K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約1,920万円 | 62万円/m2 | 3階 | 30.64m² | 1DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築3,800万円 | 94万円/m2 | 4階 | 40.25m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築3,150万円 | 101万円/m2 | 4階 | 31.04m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,610万円 | 85万円/m2 | 3階 | 30.64m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,590万円 | 84万円/m2 | 3階 | 30.64m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,580万円 | 84万円/m2 | 3階 | 30.64m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 新築2,570万円 | 83万円/m2 | 3階 | 30.64m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
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- 成約2,400万円71万円/m2
- 33.39m²
- 1DK
- 9階
- 当時築17年
- ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/07
- 成約2,430万円72万円/m2
- 33.39m²
- 1DK
- 9階
- 当時築14年
- ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 4階 | 71.70m² | 3LDK | クレアホームズ富士見台 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,690万円 | 72万円/m2 | 2階 | 64.34m² | 2SLDK | クレアホームズ富士見台 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 4階 | 76.01m² | 3LDK | クレアホームズ富士見台 | 築15年 |
| オススメ | グランフォース富士見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,400万円 | 71万円/m2 | 9階 | 33.39m² | 1DK | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 4階 | 63.31m² | 2SLDK | アーバンキャッスル富士見台 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約4,988万円 | 77万円/m2 | 4階 | 64.34m² | 1SLDK | クレアホームズ富士見台 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約4,890万円 | 80万円/m2 | 2階 | 60.74m² | 2LDK | クレアホームズ富士見台 | 築13年 |
| 2022/04 | 成約3,751万円 | 61万円/m2 | 2階 | 60.74m² | 2LDK | クレアホームズ富士見台 | 築13年 |
| 2021/07 | 成約2,430万円 | 72万円/m2 | 9階 | 33.39m² | 1DK | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 | 築14年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 1階 | 74.02m² | 3LDK | クレアホームズ富士見台 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ富士見台
2,900万円- 1K
- 52.96m²
- 8階/9階建
グランフォース富士見台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。