HIRO'SGARDEN
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩6分・築16年
2026年06月22日
HIRO'SGARDEN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
HIRO'SGARDEN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1R | 33.85m² - |
| 1階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.2% | 1R | 31.82m² 南東 |
| 1階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 1LDK | 43.67m² 南西 |
| 1階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1R | 33.85m² 南東 |
| 1階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.1% | 2LDK | 50.70m² 南西 |
| 2階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.9% | 2LDK | 52.70m² 南西 |
| 2階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1R | 33.85m² 南東 |
| 2階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1LDK | 43.67m² 南西 |
| 2階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1LDK | 44.35m² 南西 |
| 2階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 1R | 31.82m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 33.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 31.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 43.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 33.85m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,469万円
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- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 52.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 33.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 43.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 44.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 31.82m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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HIRO'SGARDEN資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,508万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HIRO'SGARDENマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5流山おおたかの森
つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
教育環境
5豊四季
豊四季中学校は落ち着いた雰囲気で、先生も熱心な方が多く、勉強も行事も部活も一生懸命な学校です。友達にも恵まれて楽しい時間を過ごせました。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HIRO'SGARDENマンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
HIRO'SGARDEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | HIRO'SGARDEN |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.82㎡〜52.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HIRO'SGARDEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.85m² | 1,502万円 | 1,069万円 |
| 1LDK | 43.67m² | 2,032万円 | 2,089万円 |
| 2LDK | 51.7m² | 2,407万円 | 3,142万円 |
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