1,671万円〜2,140万円
坪単価 125万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.5万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年07月01日
コンフリエ下里3
東久留米市・花小金井駅 バス17分後 徒歩4分・築16年
1,671万円〜2,140万円
坪単価 125万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.5万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
コンフリエ下里3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフリエ下里3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1LDK | 44.24m² 南東 |
| 2階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 2LDK | 56.19m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 44.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.19m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- オススメコンフリエ下里3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/11
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,230万円 | 41万円/m² | 7階 | 54.37m² | 2LDK | パレステージ東久留米WEST | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 6階 | 65.10m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 40万円/m² | 6階 | 78.33m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築17年 |
| オススメ | コンフリエ下里3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.32m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築17年 |
| 2022/03 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.21m² | 2SLDK | パレステージ東久留米WEST | 築14年 |
| 2021/04 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,040万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築13年 |
| 2020/12 | 成約1,960万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.10m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築13年 |
| 2018/11 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | パレステージ東久留米WEST | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフリエ下里3賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 56.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/06
- 7.3万円/月
- 44.24m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/02
- 7.3万円/月
- 44.24m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/12
- 7.4万円/月
- 44.24m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/06
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/04
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/01
- 7.4万円/月
- 44.24m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/12
- 8.2万円/月
- 56.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/11
- 8.2万円/月
- 56.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/02
- 8.1万円/月
- 56.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 56.37m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 7.3万円/月 | 1階 | 44.24m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 7.3万円/月 | 1階 | 44.24m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 7.4万円/月 | 1階 | 44.24m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2023/04 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2022/01 | 7.4万円/月 | 1階 | 44.24m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/12 | 8.2万円/月 | 2階 | 56.37m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/11 | 8.2万円/月 | 2階 | 56.37m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 8.1万円/月 | 2階 | 56.37m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフリエ下里3資産性スコア
3.26
コンフリエ下里3の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフリエ下里3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフリエ下里3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,671万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
コンフリエ下里31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフリエ下里3マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5花小金井
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフリエ下里3マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
コンフリエ下里3詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフリエ下里3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市下里2丁目7-73 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.24㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフリエ下里3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.24m² | 1,671万円 | 2,301万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 2,140万円 | 3,467万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/6階建