2,139万円〜3,729万円
坪単価 128万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 11.1万円〜18.2万円/月
5.6%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
パレステージ東久留米WEST
東久留米市・東久留米駅 バス12分後 徒歩3分・築18年
2,139万円〜3,729万円
坪単価 128万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 11.1万円〜18.2万円/月
5.6%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ東久留米WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステージ東久留米WEST部屋別の参考相場価格
16部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.7万円/月 6.3% | 3LDK | 70.38m² - |
| 302 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 6.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 303 | 2,582万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.7万円/月 6.3% | 3LDK | 65.32m² - |
| 304 | 3,063万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 75.66m² - |
| 305 | 2,437万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13万円/月 6.4% | 3LDK | 60.21m² - |
| 306 | 2,437万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13万円/月 6.4% | 3LDK | 60.21m² - |
| 307 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.6万円/月 6.2% | 3LDK | 65.10m² - |
| 308 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.6万円/月 6.2% | 3LDK | 65.10m² - |
| 309 | 3,026万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 14.8万円/月 5.9% | 3LDK | 75.02m² - |
| 310 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.7万円/月 6.3% | 2LDK | 54.37m² - |
| 311 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.6万円/月 6.2% | 3LDK | 65.10m² - |
| 312 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.6万円/月 6.2% | 3LDK | 65.10m² - |
| 313 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.6万円/月 6.2% | 3LDK | 65.10m² - |
| 314 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.6万円/月 6.2% | 3LDK | 65.10m² - |
| 315 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.6万円/月 6.2% | 3LDK | 70.06m² - |
| 316 | 3,085万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14.9万円/月 5.8% | 3LDK | 76.04m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 60.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 65.32m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 60.21m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 60.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 54.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ東久留米WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ東久留米WEST売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 40万円/m² | 6階 | 78.33m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約1,940万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.21m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,050万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築8年 |
| 2015/10 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 3階 | 65.32m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ東久留米WEST資産性スコア
3.35
パレステージ東久留米WESTの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ東久留米WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ東久留米WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,779万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
パレステージ東久留米WEST301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ東久留米WESTマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
買い物・生活利便性
3小平
駅前に風俗店やパチンコ店がなく、治安は良い方だと思いますが、たまに不審者情報があるのが気になります。
東久留米市の口コミ
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ東久留米WESTマンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。
パレステージ東久留米WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ東久留米WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市下里5丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜86.62㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ東久留米WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.37m² | 2,279万円 | 3,042万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 2,674万円 | 4,370万円 |
| 4LDK | 84.29m² | 3,559万円 | 5,278万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス小平
3,580万円- 3LDK
- 61.95m²
- 2階/5階建