ルミエール白山
東久留米市・花小金井駅 バス18分後 徒歩1分・築35年
2026年07月01日
ルミエール白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
ルミエール白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 829万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.7% | 2K | 35.00m² 東 |
| 0005 | 799万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.3% | 2K | 33.95m² 南 |
| 0008 | 370万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.3% | 1K | 16.12m² 南 |
| 302 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.3% | 1K | 15.97m² 南 |
| 305 | 355万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.2% | 1R | 14.90m² 南東 |
| 310 | 762万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.4% | 2K | 32.40m² 南 |
| 311 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.6% | 1LDK | 55.12m² 南西 |
| 0006 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.6% | 1K | 15.97m² 南 |
| 402 | 375万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.3% | 1R | 16.12m² - |
| 405 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.2% | 2LDK | 56.84m² 南西 |
| 505 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.3% | 1K | 16.00m² 南東 |
| 506 | 368万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.4% | 1K | 15.97m² 南 |
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2K
- 33.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 16.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 15.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 355万円
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- 3.6万円/月
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- 12.2%
- 1R
- 14.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
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- 9.4%
- 2K
- 32.40m²
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- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 55.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1K
- 15.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1R
- 16.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 56.84m²
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ルミエール白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール白山価格推移と将来予測
参考相場価格
829万円7万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール白山マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5花小金井
駅近くに歯科医院や胃腸系、呼吸器系のクリニックがあり、医療面でも安心して暮らせます。
教育環境
5小平
小平市内には一橋大学や津田塾大学などの有名大学があり、学園都市としての雰囲気が感じられます。公立小中学校も充実していて、教育インフラの整備が進んでいるのが安心です。
東久留米市の口コミ
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール白山マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
ルミエール白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール白山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市下里3丁目23-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜56.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.51m² | 365万円 | 823万円 |
| 1K | 15.97m² | 368万円 | 994万円 |
| 1LDK | 55.12m² | 1,396万円 | 2,301万円 |
| 2K | 33.95m² | 799万円 | 1,214万円 |
| 2LDK | 56.84m² | 1,420万円 | 3,467万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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