2,323万円〜3,053万円
坪単価173万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンフリエ下里3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフリエ下里3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.19m²
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コンフリエ下里3資産性スコア
4.25上位10%
コンフリエ下里3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コンフリエ下里3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフリエ下里3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,323万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
コンフリエ下里31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフリエ下里3マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
花小金井
3医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
東久留米
5駅の改札を出てすぐに成城石井があり、クリニックも複数あるので日常の買い物や通院がとても便利に感じています。
東久留米市の口コミ
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフリエ下里3マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
コンフリエ下里3詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフリエ下里3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市下里2丁目7-73 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.24㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフリエ下里3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.24m² | 2,323万円 | 2,651万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 3,053万円 | 3,668万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,980万円45万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 日神パレステージ東久留米WEST
- 2025/07
- 成約3,190万円40万円/m2
- 78.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 日神パレステージ東久留米WEST
- 2025/06
- 成約2,380万円36万円/m2
- 65.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 日神パレステージ東久留米WEST
- 2024/11
- 成約2,300万円35万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 日神パレステージ東久留米WEST
- 2022/03
- 成約1,960万円32万円/m2
- 60.21m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 日神パレステージ東久留米WEST
- 2021/04
- 成約2,080万円31万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 日神パレステージ東久留米WEST
- 2021/02
- 成約2,040万円31万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 日神パレステージ東久留米WEST
- 2020/12
- 成約1,960万円30万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 3階
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- 日神パレステージ東久留米WEST
- 2018/11
- 成約2,280万円30万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 日神パレステージ東久留米WEST
- 2017/06
- 成約2,520万円33万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 日神パレステージ東久留米WEST
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 6階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 40万円/m2 | 6階 | 78.33m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米WEST | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 4階 | 65.32m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米WEST | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米WEST | 築17年 |
| 2022/03 | 成約1,960万円 | 32万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 2SLDK | 日神パレステージ東久留米WEST | 築14年 |
| 2021/04 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米WEST | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,040万円 | 31万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米WEST | 築13年 |
| 2020/12 | 成約1,960万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米WEST | 築13年 |
| 2018/11 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米WEST | 築11年 |
| 2017/06 | 成約2,520万円 | 33万円/m2 | 1階 | 76.04m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米WEST | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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