レオネクストファミリア白山
東久留米市・花小金井駅 バス25分後 徒歩3分・築16年
2026年04月20日
レオネクストファミリア白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストファミリア白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 40.26m² - |
| 102 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 40.26m² - |
| 103 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 40.26m² - |
| 104 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 40.26m² - |
| 105 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 40.26m² - |
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 40.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 40.26m²
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- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 40.26m²
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
- 2025/07
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- 2022/03
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,230万円 | 41万円/m² | 7階 | 54.37m² | 2LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 6階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 40万円/m² | 6階 | 78.33m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築17年 |
| オススメ | レオネクストファミリア白山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.32m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築17年 |
| 2022/03 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.21m² | 2SLDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築14年 |
| 2021/04 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,040万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築13年 |
| 2020/12 | 成約1,960万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.10m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築13年 |
| 2018/11 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米ウエスト | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオネクストファミリア白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストファミリア白山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,550万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストファミリア白山マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
住みやすさ
4小平
日本語教室やボランティア団体があり、外国人の方も日本語を学びやすい環境です。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストファミリア白山マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストファミリア白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストファミリア白山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市下里3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.26㎡〜40.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストファミリア白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.26m² | 1,550万円 | 2,316万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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