レオパレスKOEMON1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスKOEMON1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 1階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 3階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 3階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 3階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
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- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスKOEMON1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,115万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスKOEMON1マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梅島
3駅周辺には大きな公園は少ないですが、静かな住宅街の中で子どもが安心して遊べる場所が点在しています。
子育て環境
西新井
2道路が混雑しやすいエリアがあり、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスKOEMON1マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。
レオパレスKOEMON1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスKOEMON1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスKOEMON1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,153万円 | 1,388万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 2,168万円 | 2,302万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 58万円/m2 | 10階 | 56.26m² | 1LDK | センチュリー梅島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,940万円 | 57万円/m2 | 2階 | 68.20m² | 3LDK | センチュリー五反野 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 11階 | 75.49m² | 3LDK | ルネサンス梅島 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 2SLDK | センチュリー五反野 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,090万円 | 51万円/m2 | 4階 | 78.88m² | 3LDK | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 4階 | 68.20m² | 3LDK | センチュリー五反野 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.75m² | 3LDK | ライオンズ梅島デュオパレット | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 6階 | 63.27m² | 2LDK | センチュリー梅島 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約3,970万円 | 62万円/m2 | 4階 | 63.97m² | 3LDK | ライオンズマンション五反野ソレイルコート | 築16年 |
| 2023/03 | 成約4,390万円 | 65万円/m2 | -- | 66.78m² | 3LDK | ライオンズマンション五反野ソレイルコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 40.54m²
- 6階/地上10階建て
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