レオパレスKOEMON2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスKOEMON2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 1階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 3階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスKOEMON2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レオパレスKOEMON2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスKOEMON2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスKOEMON2マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梅島
梅島駅周辺は夜になるとかなり暗くなる場所があり、街灯が少ないエリアでは一人で歩くのが少し怖いと感じることがあります。
住みやすさ
4西新井
駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスKOEMON2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスKOEMON2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスKOEMON2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスKOEMON2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,109万円 | 1,364万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 2,153万円 | 2,299万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメレオパレスKOEMON2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | ルネサンス梅島 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 58万円/m² | 10階 | 56.26m² | 1LDK | センチュリー梅島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,950万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.20m² | 3LDK | センチュリー五反野 | 築11年 |
| オススメ | レオパレスKOEMON2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 11階 | 75.49m² | 3LDK | ルネサンス梅島 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.29m² | 2SLDK | センチュリー五反野 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 4階 | 78.88m² | 3LDK | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 4階 | 68.20m² | 3LDK | センチュリー五反野 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 6階 | 71.75m² | 3LDK | ライオンズ梅島デュオパレット | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 6階 | 63.27m² | 2LDK | センチュリー梅島 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.97m² | 3LDK | ライオンズマンション五反野ソレイルコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.50m²
- 3階/7階建
レオパレスKOEMON2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。