ブレシア東十条レジデンス
北区・東十条駅 徒歩5分・築16年
2026年08月03日
ブレシア東十条レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブレシア東十条レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1DK | 30.23m² 南西 |
| 1階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.3% | 1LDK | 39.47m² 南西 |
| 3階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.4% | 1LDK | 34.47m² 南西 |
| 4階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 1LDK | 39.47m² 北 |
| 4階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 1LDK | 39.47m² 南西 |
| 4階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.1% | 1LDK | 42.32m² - |
| 5階 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.1% | 1LDK | 44.86m² 東 |
| 5階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.2% | 1LDK | 42.32m² - |
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 34.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.47m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 42.32m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 44.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 42.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ブレシア東十条レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ブレシア東十条レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,680万円 | 93万円/m² | 2階 | 39.50m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 80万円/m² | 1階 | 44.86m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 77万円/m² | 1階 | 44.86m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 成約3,970万円 | 100万円/m² | 6階 | 39.50m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 成約3,600万円 | 80万円/m² | 5階 | 44.86m² | 1LDK | 築13年 |
| 2022/06 | 成約3,780万円 | 90万円/m² | 3階 | 41.90m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,670万円 | 133万円/m² | 3階 | 20.03m² | 1R | カスティーロ東十条 | 築20年 |
| 2026/07 | 成約6,780万円 | 115万円/m² | 4階 | 58.55m² | 2LDK | WILL VERT東十条 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約5,280万円 | 95万円/m² | 6階 | 55.40m² | 1SLDK | PREMIUM CUBE東十条Aria | 築16年 |
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| 2026/05 | 成約4,790万円 | 118万円/m² | 6階 | 40.49m² | 1LDK | ライオンズ東十条ステーションプラザ | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,560万円 | 97万円/m² | 4階 | 26.16m² | 1K | AZEST東十条 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 109万円/m² | 10階 | 40.21m² | 1LDK | ライオンズ東十条ステーションプラザ | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 129万円/m² | 11階 | 40.21m² | 1LDK | ライオンズ東十条ステーションプラザ | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 97万円/m² | 7階 | 56.54m² | 1SLDK | PREMIUM CUBE東十条Aria | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 105万円/m² | 7階 | 51.33m² | 2LDK | ステージファースト東十条 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 105万円/m² | 14階 | 57.94m² | 1LDK | WILL VERT東十条 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブレシア東十条レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブレシア東十条レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 92万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブレシア東十条レジデンスマンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて共用部が清潔に保たれている
周辺環境
5生活に必要な施設が一箇所にまとまっていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東十条
東十条駅周辺はバングラデシュや南アジア系の食材店やレストランが多く、スパイスの香りが漂う独特の雰囲気があります。異文化交流が盛んで、歩いているだけで海外にいるような気分になれます。
教育環境
5王子神谷
王子神谷駅周辺には北区立王子小学校や王子桜中学校、東京都立飛鳥高等学校などが徒歩圏内にあり、通学の負担が少なくて安心です。学習塾や習い事施設も充実していて、教育の選択肢が豊富です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブレシア東十条レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
ブレシア東十条レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブレシア東十条レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東十条2丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.23㎡〜44.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブレシア東十条レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.23m² | 2,560万円 | 2,148万円 |
| 1LDK | 39.47m² | 3,552万円 | 4,081万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.88m²
- 12階/14階建
ブレシア東十条レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。