ライオンズマンション高円寺北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション高円寺北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | - |
| 307 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南 |
| 402 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.84m² | 南 |
| 407 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南 |
| 502 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.84m² | 南 |
| 507 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南 |
| 607 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南 |
| 802 | 4,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.56m² | 南 |
| 902 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.56m² | 南 |
| 905 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.05m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,654万円
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.05m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション高円寺北販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション高円寺北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高円寺北価格推移と将来予測
参考相場価格
2,221万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高円寺北マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5生活音がほとんど聞こえず、防音性が高い
アクセス
5都心へのアクセスが良く、落ち着いた住環境も両立できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
医療・福祉
新高円寺
4受付や看護師さんも親切で、育児の悩みも相談しやすい雰囲気のクリニックが多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション高円寺北マンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション高円寺北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高円寺北（ライオンズマンションこうえんじきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜54.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高円寺北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 2,221万円 | 1,547万円 |
| 2DK | 42.05m² | 3,654万円 | 3,122万円 |
| 3DK | 54.56m² | 4,823万円 | 3,734万円 |
| 3LDK | 54.56m² | 4,848万円 | 7,886万円 |
ライオンズマンション高円寺北売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約6,598万円120万円/m2
- 54.56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- 2025/04
- 成約3,707万円88万円/m2
- 42.05m²
- 2DK
- 7階
- 当時築41年
- 2025/02
- 成約4,300万円113万円/m2
- 37.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/12
- 成約1,560万円60万円/m2
- 25.65m²
- 1DK
- 9階
- 当時築39年
- 2023/03
- 成約4,100万円75万円/m2
- 54.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2023/02
- 成約2,100万円81万円/m2
- 25.65m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2022/11
- 成約1,650万円65万円/m2
- 25.33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
- 2020/08
- 成約1,550万円60万円/m2
- 25.65m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2018/09
- 成約3,090万円73万円/m2
- 42.05m²
- 2DK
- 8階
- 当時築34年
- 2016/09
- 成約2,380万円62万円/m2
- 37.84m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,598万円 | 120万円/m2 | 9階 | 54.56m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,707万円 | 88万円/m2 | 7階 | 42.05m² | 2DK | 築41年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 37.84m² | 1LDK | 築41年 |
| 2023/12 | 成約1,560万円 | 60万円/m2 | 9階 | 25.65m² | 1DK | 築39年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 75万円/m2 | 8階 | 54.56m² | 3LDK | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1R | 築39年 |
| 2022/11 | 成約1,650万円 | 65万円/m2 | 4階 | 25.33m² | 1DK | 築38年 |
| 2020/08 | 成約1,550万円 | 60万円/m2 | 4階 | 25.65m² | 1R | 築36年 |
| 2018/09 | 成約3,090万円 | 73万円/m2 | 8階 | 42.05m² | 2DK | 築34年 |
| 2016/09 | 成約2,380万円 | 62万円/m2 | 4階 | 37.84m² | 2DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/08
- 2023/05
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/04
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約850万円 | 62万円/m2 | 3階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・サフィール | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 68万円/m2 | 4階 | 20.55m² | 1R | ライオンズプラザ高円寺 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 58万円/m2 | 3階 | 20.38m² | 1R | アコードハイツ高円寺 | 築38年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 87万円/m2 | 3階 | 56.10m² | 3LDK | プラザ高円寺 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約1,580万円 | 81万円/m2 | 5階 | 19.44m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約1,200万円 | 63万円/m2 | 3階 | 19.04m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,590万円 | 81万円/m2 | 5階 | 19.44m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築32年 |
| 2020/04 | 成約2,508万円 | 66万円/m2 | 3階 | 37.69m² | 1LDK | ライオンズプラザ高円寺 | 築38年 |
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 56万円/m2 | 2階 | 19.44m² | 1R | グローリア初穂高円寺 | 築31年 |
| 2019/12 | 成約1,470万円 | 73万円/m2 | 7階 | 19.98m² | 1R | 高円寺ハイム | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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高円寺北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.05m²
- 7階/11階建
ライオンズマンション高円寺北の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。