パルフローラ・エハラ
新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築19年
2026年06月22日
パルフローラ・エハラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルフローラ・エハラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.0% | 1R | 26.00m² - |
| 1階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.0% | 1R | 26.00m² - |
| 2階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1R | 26.00m² - |
| 2階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1R | 26.00m² - |
| 3階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.8% | 1R | 26.00m² - |
| 3階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.8% | 1R | 26.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 26.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 3.8%
- 1R
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パルフローラ・エハラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルフローラ・エハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,691万円161万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルフローラ・エハラマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5若松河田
若松河田駅周辺はスーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、駅の隣にはタリーズやドトールコーヒーもあって、日常の買い物やちょっとした休憩に困ることはありません。病院も多く、生活に必要な施設が揃っ...
治安
5曙橋
駅前は大通りがあり夜でも交通量が多く明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気です。居酒屋などもあるため商店街も遅くまで明るく、駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルフローラ・エハラマンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パルフローラ・エハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルフローラ・エハラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルフローラ・エハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 2,776万円 | 2,246万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
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若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。