ファーストシーン瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファーストシーン瑞江部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 102 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 201 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 202 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 203 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 204 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 301 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 302 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 303 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 304 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 401 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 402 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 403 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 404 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 501 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 502 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 503 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 504 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 601 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 602 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 603 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 604 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 701 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 702 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 703 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 801 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 802 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 803 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 901 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 902 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1001 | 4,483万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 95.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 67.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファーストシーン瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
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ファーストシーン瑞江資産性スコア
3.15
ファーストシーン瑞江の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファーストシーン瑞江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストシーン瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
2,758万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
想定売買価格
ファーストシーン瑞江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストシーン瑞江マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4篠崎
篠崎中学校は先生や生徒が熱心で、部活も勉強も一生懸命取り組む雰囲気があります。感染症対策でオンライン授業はありませんでしたが、課題の提出など工夫されていました。
医療・福祉
5瑞江
瑞江駅周辺には小児科専門のクリニックが多く、育児・子育て世帯にとっては心強いです。駅から徒歩約15分のところには総合病院もあります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストシーン瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩21分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。
ファーストシーン瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストシーン瑞江（ファーストシーンみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区新堀1丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜95.27㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ファーストシーンコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストシーン瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.6m² | 2,553万円 | 3,394万円 |
| 3LDK | 67.88m² | 2,926万円 | 4,231万円 |
ファーストシーン瑞江売買履歴
- 2019/09
- 2016/02
- 2015/12
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 1階 | 67.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/06 | 新築3,400万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.33m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築3,250万円 | 47万円/m² | 6階 | 67.88m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,800万円 | 41万円/m² | 2階 | 67.88m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,680万円 | 44万円/m² | 6階 | 60.37m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,590万円 | 42万円/m² | 4階 | 60.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメファーストシーン瑞江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.82m² | 3LDK | リリーベル篠崎サーモス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 55.79m² | 1SLDK | 日神パレステージ瑞江東館 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 12階 | 73.57m² | 3LDK | ファーストシーン瑞江マークイースト | 築17年 |
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| 2025/01 | 成約3,570万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.27m² | 3LDK | パレステージ瑞江西館 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 1階 | 68.36m² | 3LDK | ラヴィドール篠崎公園 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.22m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,808万円 | 49万円/m² | 5階 | 76.68m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,070万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.52m² | 3LDK | ファーストシーン瑞江マークウエスト | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,350万円 | 44万円/m² | 6階 | 75.22m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス篠崎 ブリリアントコート
3,890万円- 3LDK
- 65.40m²
- 1階/5階建
ファーストシーン瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。