フローレンスパレスラルジュ瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローレンスパレスラルジュ瑞江部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 76.68m² - |
| 202 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 13万円/月 5.3% | 2LDK | 62.61m² - |
| 203 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 204 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 301 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 76.68m² - |
| 302 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.3万円/月 5.4% | 2LDK | 62.61m² - |
| 303 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.2万円/月 5.6% | 3LDK | 70.02m² - |
| 304 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.8万円/月 5.4% | 3LDK | 75.22m² - |
| 401 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.7万円/月 5.6% | 3LDK | 76.68m² - |
| 402 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 13.7万円/月 5.7% | 2LDK | 62.61m² - |
| 403 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.7万円/月 5.8% | 3LDK | 70.02m² - |
| 404 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 75.22m² - |
| 501 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.6万円/月 5.5% | 3LDK | 76.68m² - |
| 502 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.6万円/月 5.7% | 2LDK | 62.61m² - |
| 503 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.6万円/月 5.8% | 3LDK | 70.02m² - |
| 504 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 75.22m² - |
| 601 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.8万円/月 5.7% | 3LDK | 76.68m² - |
| 602 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.7万円/月 5.8% | 2LDK | 62.61m² - |
| 603 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.7万円/月 5.9% | 3LDK | 70.02m² - |
| 604 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.5万円/月 5.7% | 3LDK | 75.22m² - |
| 701 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.8万円/月 5.8% | 3LDK | 76.68m² - |
| 702 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 13.8万円/月 5.9% | 2LDK | 62.61m² - |
| 703 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 704 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.5万円/月 5.8% | 3LDK | 75.22m² - |
| 802 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.2万円/月 5.6% | 3LDK | 82.26m² - |
| 803 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.6万円/月 6.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 804 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.3万円/月 5.8% | 3LDK | 75.22m² - |
| 902 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.5万円/月 5.9% | 3LDK | 75.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 62.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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301
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フローレンスパレスラルジュ瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンスパレスラルジュ瑞江売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2020/02
- 2010/01
- 2009/09
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約3,788万円 | 49万円/m² | 5階 | 76.68m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,360万円 | 44万円/m² | 6階 | 75.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約2,450万円 | 39万円/m² | 6階 | 62.61m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/01 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 9階 | 83.52m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/09 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/03 | 成約2,858万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメフローレンスパレスラルジュ瑞江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2022/12
- 2022/07
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.82m² | 3LDK | リリーベル篠崎サーモス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 2階 | 55.79m² | 1SLDK | 日神パレステージ瑞江東館 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 12階 | 73.57m² | 3LDK | ファーストシーン瑞江マークイースト | 築17年 |
| オススメ | フローレンスパレスラルジュ瑞江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,570万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.27m² | 3LDK | パレステージ瑞江西館 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 1階 | 68.36m² | 3LDK | ラヴィドール篠崎公園 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約3,080万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.52m² | 3LDK | ファーストシーン瑞江マークウエスト | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,390万円 | 43万円/m² | 6階 | 55.48m² | 2LDK | パレステージ瑞江西館 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.25m² | 2LDK | パレステージ瑞江西館 | 築14年 |
| 2020/03 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 1階 | 60.70m² | 2LDK | パレステージ瑞江西館 | 築14年 |
| 2019/11 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 5階 | 77.25m² | 2SLDK | 日神パレステージ瑞江東館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレスラルジュ瑞江資産性スコア
3.43
フローレンスパレスラルジュ瑞江の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレスラルジュ瑞江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレスラルジュ瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,609万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
フローレンスパレスラルジュ瑞江201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレスラルジュ瑞江マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4二重サッシで外の音が気にならない
周辺環境
5駅前に飲食店やコンビニが多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
住みやすさ
5瑞江
駅前にはスーパーや薬局、ドン・キホーテが揃っていて、日用品の買い物に困ることがありません。ファミリー層が多く、保育園や学校も多いので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...フローレンスパレスラルジュ瑞江QAで解説！マンション購入ガイド
フローレンスパレスラルジュ瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩23分の距離にあります。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
フローレンスパレスラルジュ瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレスラルジュ瑞江（フローレンスパレスラルジュみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区新堀1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.61㎡〜82.26㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレスラルジュ瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.61m² | 2,880万円 | 3,601万円 |
| 3LDK | 75.22m² | 3,462万円 | 4,568万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和小岩レジデンス
2,990万円- 1LDK
- 45.67m²
- 8階/10階建
フローレンスパレスラルジュ瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。