グレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.39m² | 南東 |
| 1階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 1階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.39m² | - |
| 2階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.39m² | 南東 |
| 2階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | 南 |
| 2階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 3階 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.39m² | - |
| 3階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.39m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.39m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.29m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.39m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.39m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.07m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.29m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
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- 50.39m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グレイス資産性スコア
3.51
グレイスの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,721万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
グレイス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
指扇
4指扇駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近所付き合いもほどよい距離感でストレスなく暮らせています。
住みやすさ
西大宮
5大宮駅周辺と比べると犯罪がほとんど発生しない平和な街で、暮らしやすいと感じています。
さいたま市西区の口コミ
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスマンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
グレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1572-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜50.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.29m² | 2,169万円 | 2,170万円 |
| 2LDK | 50.39m² | 2,721万円 | 2,548万円 |
グレイス売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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